Поиск:

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2015 N 1101 "О мерах по выполнению заданий на 2016 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2017 году"


Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Облисполкомам и Минскому горисполкому:
1.1. совместно с Министерством архитектуры и строительства:
обеспечить выполнение заданий на 2016 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов согласно приложению 1 в объемах согласно приложениям 2 - 9, в том числе по приложению 1 в первом полугодии 2016 г. - не менее 30 процентов, за 9 месяцев 2016 года - 60 процентов, а также создание задела под программу жилищного строительства на 2017 год;
довести до подчиненных организаций задания на 2016 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов для граждан, осуществляющих жилищное строительство с государственной поддержкой, в том числе в рамках программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений;
принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства. При формировании программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений максимально применять проекты таких домов в крупнопанельном исполнении;
оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами;
1.2. совместно с Министерством энергетики в соответствии с объемами финансирования согласно приложению 10 с привлечением внебюджетных источников, не запрещенных законодательством, обеспечить строительство:
объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, оптимизировав отдельные виды выполняемых работ, в том числе по благоустройству;
инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков для районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки;
1.3. обеспечить при необходимости дополнительное финансирование за счет средств местных бюджетов, в том числе средств, поступающих в доход местных бюджетов от:
приватизации жилых помещений, применения увеличенных ставок налога на недвижимость в отношении неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества, - жилищного строительства, включая строительство жилых помещений для предоставления гражданам на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда;
продажи и сдачи земельных участков в аренду, применения увеличенных ставок земельного налога, - преимущественно строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки;
1.4. обеспечить строительство жилых помещений коммерческого использования в объемах согласно приложению 6;
1.5. по согласованию с Министерством архитектуры и строительства, Министерством связи и информатизации, Министерством энергетики, Министерством сельского хозяйства и продовольствия (в части строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов в сельскохозяйственных организациях) утвердить графики строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, на 2016 год в объемах согласно приложениям 1 - 11;
1.6. при необходимости перераспределять средства местных бюджетов по объектам, включенным в утвержденные Министерством архитектуры и строительства перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), и жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), и по согласованию с Министерством финансов, Министерством архитектуры и строительства, а также с Министерством энергетики (в части объектов инженерной инфраструктуры, заказчиками по строительству которых являются энергоснабжающие организации, входящие в состав государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго", газоснабжающие организации, входящие в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз") - кредитные ресурсы и средства республиканского бюджета в пределах их суммарных объемов по областям и г. Минску, предусмотренных настоящим постановлением;
1.7. обеспечить выполнение задания по строительству в 2016 году многоквартирных энергоэффективных жилых домов в объемах согласно приложению 12.
2. Министерству архитектуры и строительства:
2.1. обеспечить на постоянной основе уточнение перечня проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств в целях снижения стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств;
2.2. в месячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить в установленном порядке перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), и жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), содержащие объемы и источники финансирования их строительства, в объемах ввода в соответствии с приложениями 1, 2 и 9 и объемах кредитных ресурсов, в том числе льготных, согласно приложению 13, обеспечив концентрацию средств на жилых домах, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2016 году, в первую очередь начатых строительством до 1 января 2016 г.
3. Облисполкомам и Министерству сельского хозяйства и продовольствия в 2016 году обеспечить:
совместно с Министерством архитектуры и строительства строительство по проектам (сериям) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, в сельскохозяйственных организациях жилых домов (квартир) или их реконструкцию, в том числе хозяйственным способом, с привлечением льготных кредитных ресурсов открытого акционерного общества "Белагропромбанк" в объемах согласно приложению 2;
создание необходимых условий для привлечения дополнительных внебюджетных источников, включая средства населения, организаций, профсоюзов, для финансирования строительства жилых домов (квартир), в том числе за счет активизации работы по переводу долга сельскохозяйственных организаций на граждан на условиях, предусмотренных в подпункте 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 137, 1/6744).
4. Министерству финансов, Министерству энергетики, Министерству связи и информатизации, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить своевременное ежемесячное финансирование в 2016 году в соответствии с утвержденными графиками:
строительства (реконструкции) и приобретения жилья в объемах согласно приложениям 2 - 9 и 11 за счет средств республиканского и местных бюджетов;
строительства (реконструкции) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, в объемах в соответствии с приложением 10, в том числе за счет средств, поступающих в доходы местных бюджетов от возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе на проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.
5. Предложить:
5.1. открытым акционерным обществам "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "Белагропромбанк":
5.1.1. в соответствии с графиками, указанными в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего постановления, и перечнями, указанными в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления, обеспечить ежемесячное предоставление, в том числе на льготных условиях, кредитных ресурсов согласно приложению 13:
на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений гражданам, строительство (реконструкцию) жилых помещений организациям застройщиков, организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений заказчикам по выполнению программ государственного заказа на условиях, определенных законодательными актами;
на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения, ремонт пустующих индивидуальных жилых домов (квартир), оплату услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, организациям на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. N 346 "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 25, ст. 644);
5.1.2. до утверждения перечней, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления, осуществлять льготное кредитование вводимых в эксплуатацию в 2016 году жилых домов в размере одной двенадцатой от годового объема кредитов, запланированных на эти цели;
5.2. банкам Республики Беларусь:
5.2.1. на основании справок о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаваемых местными исполнительными и распорядительными органами, организациями по месту работы, службы, сельскохозяйственными организациями в соответствии с подпунктом 1.3.1 пункта 1.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 119, 1/11590), выдавать гражданам за счет собственных средств кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде, в объемах согласно приложениям 13 и 14;
5.2.2. предоставлять гражданам в 2016 году за счет собственных средств кредитные ресурсы для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений на условиях, определяемых банками, в объемах в соответствии приложением 14.
6. Министерству финансов:
6.1. совместно с Национальным банком, открытыми акционерными обществами "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "Белагропромбанк", Министерством архитектуры и строительства и Министерством экономики в течение 10 дней со дня вступления в силу настоящего постановления составить и внести в Совет Министров Республики Беларусь графики финансирования строительства (реконструкции) жилых домов за счет льготных кредитных ресурсов, предоставляемых открытыми акционерными обществами "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "Белагропромбанк";
6.2. до утверждения перечней, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления, осуществлять финансирование вводимых в эксплуатацию в 2016 году жилых домов в размере одной двенадцатой от годового объема бюджетных средств, запланированных на эти цели;
6.3. в 2016 году в установленном порядке обеспечивать ежемесячную компенсацию:
6.3.1. открытым акционерным обществам "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "Белагропромбанк" потерь, связанных с предоставлением указанными банками льготных кредитов в 2003 - 2016 годах за счет собственных средств, средств, полученных от досрочного погашения государственных долгосрочных облигаций, эмитированных в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Республики Беларусь от 22 февраля 2011 г. N 65 "О некоторых вопросах финансирования строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки и объектов инфраструктуры атомной электростанции в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 25, 1/12358), и средств, возвращаемых этим банкам в результате погашения ранее выданных льготных кредитов, за исключением льготных кредитов, предоставленных за счет средств, внесенных в качестве вклада государства в уставный фонд данных банков.
Открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" компенсация потерь осуществляется за период пользования кредитами гражданами до наступления срока уплаты процентов, а также организациями застройщиков и организациями, выполняющими функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, в размере ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетный период, увеличенной на 3 процентных пункта, заказчиками по выполнению программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений - в размере ставки рефинансирования Национального банка, увеличенной на один процентный пункт, а за период пользования кредитами гражданами после наступления срока уплаты процентов - как разница между ставкой рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетный период, увеличенной на 3 процентных пункта, и ставкой процентов по льготным кредитам, предоставляемым на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. При наступлении срока уплаты процентов гражданами за пользование кредитами сумма компенсации уменьшается равными долями в течение всего периода погашения кредитов на сумму процентов, начисленных банком со дня предоставления кредитов гражданам, организациям застройщиков и организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, до наступления срока их погашения, а по кредитам, предоставленным в 2004 - 2006 годах, срок погашения которых наступил до 1 января 2007 г., и по кредитам, предоставленным в 2003 году, срок погашения которых наступил до 1 января 2010 г., сумма компенсации уменьшается равными долями в течение оставшегося периода погашения кредитов на сумму процентов, начисленных банком со дня предоставления кредитов до наступления срока их погашения.
Открытому акционерному обществу "Белагропромбанк" компенсация потерь осуществляется за период пользования кредитами организациями (гражданами, на которых переведены долги по льготным кредитам, полученным организациями в открытом акционерном обществе "Белагропромбанк" на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых домов (квартир), реконструкцию объектов под жилые помещения, предоставленных этим гражданам для проживания) как разница между ставкой рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетный период, увеличенной на 3 процентных пункта, и ставкой процентов по данным льготным кредитам;
6.3.2. банкам Республики Беларусь потерь, связанных с предоставлением кредитов в соответствии с подпунктом 5.2.1 пункта 5 настоящего постановления, в порядке согласно Положению о порядке компенсации потерь банков от предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, утверждаемому настоящим постановлением.
7. Республиканским органам государственного управления и иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечивать привлечение средств подчиненных им (входящих в их состав) организаций для финансирования жилищного строительства путем предоставления в установленном законодательством порядке работникам этих организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
8. Установить:
предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 660 рублей;
предельный показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилого дома (квартиры) в размере, не превышающем 940 рублей, для выдачи льготного кредита открытым акционерным обществом "Белагропромбанк" в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. N 346;
предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 940 рублей для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме) открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство в сельских населенных пунктах.
9. Определить объемы ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих жилищное строительство с государственной поддержкой, расчетные объемы финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, в 2017 году согласно приложениям 15 - 17.
10. Утвердить прилагаемое Положение о порядке компенсации потерь банков от предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка.
11. Персональную ответственность за обеспечение выполнения заданий на 2016 год по строительству жилых домов несут в пределах своей компетенции Министр архитектуры и строительства, Министр сельского хозяйства и продовольствия, Министр финансов, председатели облисполкомов и Минского горисполкома, председатели правлений открытых акционерных обществ "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "Белагропромбанк".
12. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2016 г.

Премьер-министр Республики Беларусь
А.Кобяков

Приложение 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101

ЗАДАНИЯ НА 2016 ГОД ПО ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ


(тыс. кв. метров)

Всего
В том числе
в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях
в городах (многоквар-
тирные жилые дома)
для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
в много-
квартирных жилых домах в городах
осуществляющих жилищное строительство с государственной поддержкой
всего
в том числе в рамках программ государственного заказа
Брестская область
540
180
280
230
164
101
Витебская область
288
63
100
60
67
13
Гомельская область
446
90
157
115
112
100
Гродненская область
561
185
290
150
124
93
Минская область
1110
830
150
120
200
53
Могилевская область
320
120
200
130
76
55
в том числе юго-восточный регион
33
-
-
-
22,3
17,9
Город Минск
735
-
705
390
97
15
Итого
4000
1468
1882
1195
840
430

Примечание. Для целей настоящего приложения:
под жилищным строительством с государственной поддержкой понимается строительство жилых помещений, осуществляемое с использованием льготных кредитов, одноразовых субсидий и кредитов, предоставляемых в соответствии с подпунктом 5.2.1 пункта 5 настоящего постановления;
термин "юго-восточный регион Могилевской области" используется в значении, определенном в Указе Президента Республики Беларусь от 8 июня 2015 г. N 235 "О социально-экономическом развитии юго-восточного региона Могилевской области" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 10.06.2015, 1/15840).

Приложение 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ, РАБОТНИКОВ ЭТИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОЙ СФЕРЫ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Количество жилых домов (квартир), подлежащих вводу
Общая площадь жилых домов (квартир), тыс. кв. метров
Объемы финансирования, млн. рублей
всего
в том числе
средства местных бюджетов
собственные средства сельскохозяйственных организаций
льготные кредитные ресурсы ОАО "Белагропромбанк"
Брестская область
70
5,7
6,03
0,4
1,2
4,43
Витебская область
28
2,6
3,12
-
0,68
2,44
Гомельская область
48
3,0
3,48
0,04
1,2
2,24
Гродненская область
90
6,9
8,07
-
1,59
6,48
Минская область
94
7,1
7,54
-
0,87
6,67
Могилевская область
40
3,6
5,44
-
2,1
3,34
Итого
370
28,9
33,68
0,44
7,64
25,6

Примечание. Для целей настоящего приложения под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основные виды деятельности которых классифицируются в разделе 01 ОКЭД, за исключением группы 017 "Охота и отлов, включая предоставление услуг в этих областях", а также организаций, прекративших хозяйственную деятельность, но не исключенных из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и организаций, зарегистрированных в г. Минске.

Приложение 3 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОЦИАЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Количество семей, для которых планируется строительство жилых помещений социального пользования
Общая площадь жилых помещений, подлежащих вводу, тыс. кв. метров
Объемы финансирования из средств местных бюджетов (консолидированный бюджет) <*>, млн. рублей
всего
в том числе для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
всего
в том числе средства для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Брестская область
136
8,8
1,2
8,01
1,1
Витебская область
32
1,4
0,5
1,54
0,55
Гомельская область
72
3,6
2,9
3,1
2,48
Гродненская область
48
2,7
2,2
1,93
1,57
Минская область
105
5,5
0,2
7,15
0,18
Могилевская область
122
6,6
0,2
5,5
0,16
Город Минск
59
3,0
1,8
3,02
-
Итого
574
31,6
9,0
30,25
6,04

--------------------------------
<*> С учетом приобретения.

Приложение 4 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР) ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Количество многодетных семей, для которых планируется строительство жилых помещений
Общая площадь жилых домов, подлежащих вводу, тыс. кв. метров
Объемы финансирования <*>, млн. рублей
всего
в том числе
средства местных бюджетов
собственные средства населения
льготные кредитные ресурсы банков
Брестская область
450
41,8
38,08
-
7,15
30,93
Витебская область
129
8,0
11,38
0,7
4,15
6,53
Гомельская область
322
22,5
18,0
-
-
18,0
Гродненская область
161
12,8
14,07
3,08
1,41
9,58
Минская область
244
32,2
36,34
2,1
8,2
26,04
Могилевская область
322
22,5
15,75
-
-
15,75
Город Минск
566
51,4
38,0
-
4,05
33,95
Итого
2 194
191,2
171,62
5,88
24,96
140,78

--------------------------------
<*> С учетом приобретения.

Приложение 5 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ОТСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ВЕТХИХ И АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Количество семей, для которых планируется строительство жилья
Общая площадь жилых домов, подлежащих вводу, тыс. кв. метров
Объемы финансирования за счет средств местных бюджетов <*>, млн. рублей
Брестская область
32
1,8
1,91
Витебская область
20
1,0
1,01
Гомельская область
30
1,3
1,11
Гродненская область
-
-
-
Минская область
-
-
-
Могилевская область
10
0,7
0,66
Город Минск
18
1,1
1,174
Итого
110
5,9
5,864

--------------------------------
<*> С учетом приобретения.

Приложение 6 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР) ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА УСЛОВИЯХ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Общая площадь жилых домов, подлежащих вводу, тыс. кв. метров
Объемы финансирования, млн. рублей
всего
в том числе средства
республиканского бюджета
местных бюджетов
субъектов хозяйствования
Брестская область
13,0
15,3
3,5
11,8
-
Витебская область
5,0
5,0
-
5,0
-
Гомельская область
16,5
12,59
-
12,59
-
Гродненская область
53,0
47,98
43,0
4,98
-
Минская область
28,0
55,82
-
55,82
-
Могилевская область
11,7
8,95
-
8,95
-
Город Минск
-
-
-
-
-
Итого
127,2
145,64
46,5
99,14
-

Примечания:
1. В объемы финансирования за счет местных бюджетов включены средства, поступающие в доходы местных бюджетов от приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда в соответствии с абзацем вторым подпункта 1.3 пункта 1 настоящего постановления. В случае недопоступления указанных средств финансирование обеспечивается за счет кредитных ресурсов банков.
2. Объемы строительства и источники финансирования, включая местный бюджет, в Гродненской области определены с учетом строительства жилых домов для работников, выполняющих комплекс работ по строительству в г. Островце атомной электростанции.

Приложение 7 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Общая площадь индивидуальных жилых домов, подлежащих вводу, тыс. кв. метров
Объемы финансирования, млн. рублей
всего
в том числе
кредитные ресурсы банков
средства населения
всего
из них льготные кредитные ресурсы
Брестская область
240,0
76,0
8,43
6,43
67,57
Витебская область
90,0
108,0
4,5
4,5
103,5
Гомельская область
100,0
112,0
8,91
6,43
103,09
Гродненская область
200,0
211,96
5,07
5,07
206,89
Минская область
441,0
582,0
8,43
6,43
573,57
Могилевская область
80,0
24,0
2,64
2,44
21,36
Город Минск
30,0
20,7
1,54
1,33
19,16
Итого
1181,0
1134,66
39,52
32,63
1095,14

Примечание. Облисполкомы и Минский горисполком имеют право по согласованию с Минфином, Минстройархитектуры и финансирующими банками производить перераспределение объемов кредитных ресурсов в пределах их суммарных объемов по областям и г. Минску.

Приложение 8 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР) В ГОРОДАХ-СПУТНИКАХ И ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)



Количество граждан, для которых планируется строительство жилья
Общая площадь жилых домов, подлежащих вводу, тыс. кв. метров
Льготные кредитные ресурсы банков, млн. рублей
Город Жабинка Брестской области
80
4,8
4,08
Город Скидель Гродненской области
161
10,0
6,8
Итого
241
14,8
10,88

Приложение 9 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ ПРОГРАММ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАКАЗА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОЗВЕДЕНИЕ, РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В 2016 ГОДУ ДЛЯ РАБОТНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ОРГАНИЗАЦИЙ, ВХОДЯЩИХ В ИХ СИСТЕМУ ИЛИ ПОДЧИНЕННЫХ ИМ, ОПРЕДЕЛЕННЫХ В ЧАСТИ ВТОРОЙ ПОДПУНКТА 1.5 ПУНКТА 1 УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 8 МАЯ 2013 Г. N 215 "О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА (ВОЗВЕДЕНИЯ, РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"


(тыс. кв. метров)

Всего
В том числе
Мин-
обороны
МВД
Следственный комитет
МЧС
КГБ
Госпогран-
комитет
Государственная инспекция охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь
Государственный комитет судебных экспертиз
Служба безопасности Президента Республики Беларусь
Оперативно-аналитический центр при Президенте Республики Беларусь
Комитет государственного контроля
Брестская область
35,11
8,46
16,27
2,36
0,26
1,0
6,5
-
0,13
-
-
0,13
Витебская область
7,14
1,3
3,25
0,65
0,65
0,44
0,65
-
0,13
-
-
0,07
Гомельская область
14,64
0,47
7,6
1,16
1,97
0,9
1,5
0,26
0,64
-
-
0,14
Гродненская область
25,52
3,0
9,765
1,38
2,279
1,47
7,356
-
0,13
-
-
0,14
Минская область
12,68
2,8
3,25
1,95
2,6
1,07
0,65
0,26
0,1
-
-
-
Могилевская область
17,16
1,25
13,7
0,8
0,13
1,0
-
0,08
0,2
-
-
-
Город Минск
13,25
1,78
6,0
0,38
1,8
1,2
0,54
0,04
0,37
0,6
0,5
0,04
Итого
125,50
19,06
59,835
8,68
9,689
7,08
17,196
0,64
1,7
0,6
0,5
0,52

Приложение 10 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ РАЙОНОВ (КВАРТАЛОВ) ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ВКЛЮЧАЯ РАЙОНЫ (КВАРТАЛЫ) ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

(млн. рублей)

Всего
В том числе
Из них для районов (кварталов)
средства республиканского бюджета, передаваемые в консолидированные бюджеты областей в виде субвенций
по заказчику Минэнерго
средства местных бюджетов
средства организаций, подчиненных Минсвязи
индивидуальной жилой застройки
жилой застройки в городах-
спутниках
средства республиканского бюджета
кредитные ресурсы ОАО "Банк развития Республики Беларусь"
Брестская область
60,0
21,2
16,8
-
21,2
0,8
21,0
1,0
Витебская область
29,24
11,47
5,7
-
11,47
0,6
9,0
-
Гомельская область
49,06
19,21
9,67
-
19,21
0,97
17,94
-
Гродненская область
50,97
15,34
19,59
-
15,34
0,7
10,0
2,0
Минская область
86,04
26,82
3,35
28,5
26,82
0,55
25,0
-
Могилевская область
30,66
11,47
7,19
-
11,47
0,53
12,0
-
Город Минск
200,35
-
76,5
27,7
94,18
1,97
8,75
1,0
Итого
506,32
105,51
138,8
56,2
199,69
6,12
103,69
4,0

Примечания:
1. На основании предложений облисполкомов и Минского горисполкома объемы финансирования могут быть перераспределены между направлениями их использования, а также между областями и г. Минском в пределах их общего объема по республике по согласованию с Минэкономики, Минфином, Минстройархитектуры, Минэнерго и Минсвязи.
2. По заказчику Минэнерго объемы финансирования могут быть перераспределены между областями и г. Минском по предложению указанного Министерства в пределах их общего объема по согласованию с Минэкономики, Минфином и Минстройархитектуры.
3. Объемы финансирования по заказчику Минэнерго установлены с учетом средств республиканского бюджета и кредитов ОАО "Банк развития Республики Беларусь", в том числе выдаваемых во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2014 г. N 456 "О реализации инвестиционного проекта "Экспериментальный многофункциональный комплекс "Минск-Мир" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 25.09.2014, 1/15306) на строительство сетей электро-, тепло- и газоснабжения для многофункционального комплекса "Минск-Мир".

Приложение 11 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2016 ГОДУ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЬЯ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)


(млн. рублей)

Всего
В том числе
средства консолидированного бюджета
кредитные ресурсы банков
средства населения
средства организаций, включая займы, иностранные источники
всего
из них средства
всего
из них льготные кредитные ресурсы
республиканского бюджета
местных бюджетов
всего
из них субсидии
Брестская область
515,32
28,72
3,5
25,22
2,51
77,85
75,78
394,43
14,32
Витебская область
269,01
7,55
-
7,55
0,7
43,09
41,08
207,43
10,94
Гомельская область
417,05
22,0
-
22,0
4,64
72,07
69,95
311,25
11,73
Гродненская область
523,71
52,99
43,0
9,99
3,08
71,33
69,94
387,17
12,22
Минская область
1 130,61
62,97
-
62,97
4,76
113,65
107,98
898,11
55,88
Могилевская область
286,05
19,33
-
19,33
3,98
56,59
55,05
201,93
8,2
в том числе юго-восточный регион
21,7
3,11
-
3,11
0,42
18,18
18,18
0,41
-
Город Минск
703,09
5,044
0,85
4,194
-
72,13
57,93
495,746
130,17
Итого
3844,84
198,604
47,35
151,254
19,67
506,71
477,71
2896,066
243,46

Примечание. Для целей настоящего приложения термин "юго-восточный регион Могилевской области" используется в значении, определенном в Указе Президента Республики Беларусь от 8 июня 2015 г. N 235 "О социально-экономическом развитии юго-восточного региона Могилевской области".

Приложение 12 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101

ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2016 ГОДУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ КЛАССОВ А И В ПО ПОКАЗАТЕЛЮ УДЕЛЬНОГО РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЮ


(тыс. кв. метров)

Общая площадь многоквартирных энергоэффективных жилых домов, подлежащих вводу в 2016 году
всего
в том числе по классам
А
В
Брестская область
153,4
-
153,4
Витебская область
150,0
-
150,0
Гомельская область
260,0
20
240,0
Гродненская область
274,0
-
274,0
Минская область
253,0
104
149,0
Могилевская область
177,7
-
177,7
Город Минск
150,0
-
150,0
Итого
1418,1
124
1294,1

Примечание. Для целей настоящего приложения под энергоэффективным жилым домом понимается жилой дом, соответствующий по удельному потреблению тепловой энергии на отопление и вентиляцию классу А+, А или В согласно требованиям технических нормативных правовых актов.

Приложение 13 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

КРЕДИТНЫЕ РЕСУРСЫ БАНКОВ, НАПРАВЛЯЕМЫЕ В 2016 ГОДУ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)


(млн. рублей)

Всего
В том числе кредитные ресурсы
выделяемые на условиях, определяемых банками
льготные
выделяемые банками по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде
выделяемые ОАО "АСБ Беларусбанк" гражданам, организациям застройщиков и заказчикам на условиях, определенных законодательными актами
выделяемые ОАО "Белагропромбанк" организациям на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. N 346 "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе"
Брестская область
77,85
2,07
3,65
67,7
4,43
Витебская область
43,09
2,01
2,34
36,3
2,44
Гомельская область
72,07
2,12
3,14
64,57
2,24
Гродненская область
71,33
1,39
2,39
61,07
6,48
Минская область
113,65
5,67
6,43
94,88
6,67
Могилевская область
56,59
1,54
2,02
49,69
3,34
Город Минск
72,13
14,2
10,03
47,9
-
Итого
506,71
29,0
30,0
422,11
25,6

Примечания:
1. Льготные кредитные ресурсы ОАО "АСБ Беларусбанк" направляются в первоочередном порядке на завершение расчетов по жилым домам, введенным в эксплуатацию до 1 января 2016 г., финансирование жилых домов, в том числе строящихся по государственному заказу, по которым открыты кредитные линии, и домов для граждан, имеющих внеочередное право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений.
2. На основании предложений облисполкомов и Минского горисполкома объемы льготных кредитных ресурсов могут быть перераспределены между областями и г. Минском в пределах общего их объема по республике по согласованию с Минэкономики, Минфином, Минстройархитектуры и финансирующими банками.

Приложение 14 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

БАНКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЕ ГРАЖДАНАМ В 2016 ГОДУ КРЕДИТНЫЕ РЕСУРСЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА УСЛОВИЯХ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ ЭТИМИ БАНКАМИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕМ КРЕДИТНЫХ РЕСУРСОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТРОЕННЫХ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЗАКАЗУ, НА УСЛОВИЯХ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ БАНКАМИ, ПО СТАВКАМ, УМЕНЬШЕННЫМ НА 50 ПРОЦЕНТОВ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА


(млн. рублей)
Наименование банка
Объем кредитных ресурсов, предоставляемых на условиях, определяемых банками
Объем кредитных ресурсов, предоставляемых на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде <*>
ОАО "АСБ Беларусбанк"
20,0
20,0
ОАО "Белагропромбанк"
2,5
10,0
ОАО "БПС-Сбербанк"
1,0
-
"Приорбанк" ОАО
1,0
-
ОАО "Белгазпромбанк"
3,0
-
ОАО "Банк БелВЭБ"
1,5
-
Итого
29,0
30,0 <**>

--------------------------------
<*> Объемы кредитных ресурсов будут уточнены в ходе реализации жилищной программы в 2016 году.
<**> За исключением жилищных облигаций.

Приложение 15 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101

РАСЧЕТНЫЕ ОБЪЕМЫ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ В 2017 ГОДУ


(тыс. кв. метров)

Всего
В том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой
Брестская область
610
240
Витебская область
330
120
Гомельская область
505
230
Гродненская область
635
210
Минская область
1250
330
Могилевская область
340
140
Город Минск
830
230
Итого
4500
1500 <*>

--------------------------------
<*> При условии наличия источников финансирования, в том числе льготных кредитных ресурсов, под полную потребность в объемах в соответствии с приложениями 16 и 17 к настоящему постановлению.

Приложение 16 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

РАСЧЕТНЫЕ ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2017 ГОДУ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЬЯ (БЕЗ УЧЕТА ЗАТРАТ НА ИНФРАСТРУКТУРУ)

(млн. рублей)

Всего
В том числе
средства консолидированного бюджета
кредитные ресурсы банков
средства населения
средства организаций, включая займы, иностранные источники
всего
из них средства
всего
из них льготные кредитные ресурсы
республиканского бюджета
местных бюджетов
всего
из них субсидии
Брестская область
599,82
27,7
2,07
25,63
3,06
250,91
171,34
303,75
17,46
Витебская область
327,54
19,55
-
19,55
0,85
83,28
77,47
211,37
13,34
Гомельская область
484,25
21,5
-
21,5
5,49
170,3
164,98
278,15
14,3
Гродненская область
690,32
34,58
24,26
10,32
3,76
151,63
147,74
480,74
23,37
Минская область
1 349,09
76,79
-
76,79
5,81
211,6
199,01
992,55
68,15
Могилевская область
312,15
22,5
-
22,5
3,98
109,78
105,4
169,87
10,0
Город Минск
849,16
5,11
-
5,11
-
176,11
134,41
509,2
158,74
Итого
4612,33
207,73
26,33
181,4
22,95
1153,61
1000,35
2945,63
305,36

Приложение 17 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь 29.12.2015 N 1101 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2016 N 463)

РАСЧЕТНЫЕ ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В 2017 ГОДУ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ РАЙОНОВ (КВАРТАЛОВ) ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, ВКЛЮЧАЯ РАЙОНЫ (КВАРТАЛЫ) ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ


(млн. рублей)

Всего
В том числе средства
Из них для районов (кварталов)
республиканского бюджета
местных бюджетов
организаций, подчиненных Минсвязи
индивидуальной жилой застройки
жилой застройки в городах-
спутниках
всего
из них передаваемые в консолидированные бюджеты областей в виде субвенций
по заказчику Минэнерго
Брестская область
70,94
44,11
25,85
18,26
25,85
0,98
25,61
1,22
Витебская область
34,91
20,19
13,99
6,2
13,99
0,73
10,98
-
Гомельская область
57,95
33,94
23,43
10,51
23,43
0,58
21,88
-
Гродненская область
59,56
40,0
18,71
21,29
18,71
0,85
12,2
2,44
Минская область
100,64
67,33
32,71
34,62
32,71
0,6
97,56
6,1
Могилевская область
36,4
21,81
13,99
7,82
13,99
0,6
14,63
-
Город Минск
225,43
113,27
-
113,27
109,76
2,4
10,67
1,22
Итого
585,83
340,65
128,68
211,97
238,44
6,74
193,53
10,98

                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                                        Совета Министров
                                                        Республики Беларусь
                                                        29.12.2015 N 1101

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ ПОТЕРЬ БАНКОВ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, СОСТОЯЩИМ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОСТРОЕННЫХ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЗАКАЗУ, НА УСЛОВИЯХ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ БАНКАМИ, ПО СТАВКАМ, УМЕНЬШЕННЫМ НА 50 ПРОЦЕНТОВ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА


1. Настоящим Положением определяется порядок компенсации потерь банков от предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, за счет собственных средств на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка (далее - кредиты).
2. Компенсация потерь банков от предоставления гражданам кредитов производится Министерством финансов ежемесячно в пределах средств, предусмотренных на эти цели в законе о республиканском бюджете на очередной финансовый год, в течение всего срока, на который данные кредиты предоставлены.
3. Размер компенсации потерь банков от предоставления гражданам кредитов рассчитывается исходя из среднедневных остатков задолженности по основному долгу по кредитам за период начисления компенсации и исходя из 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде, по следующей формуле:


где К - размер компенсации;
О - среднедневной остаток задолженности по основному долгу без учета просроченной задолженности за период начисления (30 дней);
%Рст - расчетная ставка для начисления компенсации (1/2 ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде).
Среднедневные остатки задолженности по основному долгу без учета просроченной задолженности за период начисления рассчитываются по следующей формуле:

О = SUM Оi : 30,

где SUM Оi - сумма фактических ежедневных входящих остатков задолженности по основному долгу без учета просроченной задолженности за период начисления (30 дней).
При расчете банками суммы компенсации потерь количество дней в месяце принимается равным 30, в году - 360.
Расчетный период для компенсации потерь устанавливается с 1-го по 30-е число месяца в течение всего периода пользования.
4. Банки до 15-го числа месяца, следующего за отчетным (расчетным), направляют в Министерство финансов письменные заявки (сопроводительные письма за подписью заместителя председателя правления банка) и сводный расчет суммы компенсации раздельно по каждому году выдачи кредитов по форме согласно приложению.
5. Министерство финансов производит перечисление бюджетных средств ежемесячно согласно банковским реквизитам, указанным в заявке банка, не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за отчетным (расчетным).
6. Потери банков от предоставления гражданам кредитов не компенсируются из республиканского бюджета в части обязательств по погашению кредитов, не выполненных гражданами в сроки, установленные в кредитных договорах на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу.

Приложение к Положению о порядке компенсации потерь банков от предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка

Форма

Наименование показателей
Период действия процентной ставки
Количество дней действия ставки рефинансирования Национального банка
Расчетный период с 1-го по 30-е число месяца
1. Ставка рефинансирования



2. Среднедневной остаток задолженности по основному долгу без учета просроченной задолженности (ставка банка минус 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка)



3. Расчетная процентная ставка



4. Сумма компенсации за период действия процентной ставки (рублей)



5. Всего сумма компенсации за расчетный период (рублей)