Поиск:

Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 31.03.2015 N 14 "О внесении изменений в постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 22 июля 2010 г. N 21"

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в проект зон охраны историко-культурной ценности - "Лошицкий усадебно-парковый комплекс", утвержденный постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 22 июля 2010 г. N 21, изменения, изложив его в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу через пятнадцать рабочих дней после его подписания.

Министр
Б.В.Светлов

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Постановление
                                                  Министерства культуры
                                                  Республики Беларусь
                                                  22.07.2010 N 21
                                                  (в редакции постановления
                                                  Министерства культуры
                                                  Республики Беларусь
                                                  31.03.2015 N 14)

ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ - "ЛОШИЦКИЙ УСАДЕБНО-ПАРКОВЫЙ КОМПЛЕКС"


ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Проект зон охраны историко-культурной ценности - "Лошицкий усадебно-парковый комплекс" (далее - проект зон охраны) разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 9, 2/1195).
2. Лошицкий усадебно-парковый комплекс является историко-культурной ценностью категории "2", внесенной в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 712Г000266 в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. N 578 "Аб статусе гiсторыка-культурных каштоўнасцей" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 119, 5/25167).
3. В состав Лошицкого усадебно-паркового комплекса входят: парк, усадебный дом по проезду Чижевских, 8, флигель по проезду Чижевских, 10, домик сторожа по проезду Чижевских, 12, комплекс бровара по проезду Чижевских, 5 и ул. Чижевских, 17, здание бывшей мельницы по проезду Чижевских, 6, руины каплицы, руины мельницы.
4. Проект зон охраны разработан индивидуальным предпринимателем Глинником В.В. по заказу унитарного предприятия "Минскпроект".
5. Проект зон охраны разработан с целью обеспечения охраны историко-культурной ценности и ее окружающей среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.
6. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.
7. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны историко-культурной ценности: охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраны ландшафта.
Схема зон охраны прилагается.

ГЛАВА 2
ОХРАННАЯ ЗОНА

8. Охранная зона установлена исходя из необходимости физического сохранения и условий визуального восприятия историко-культурной ценности.
Охранная зона совпадает с границами территории Лошицкого усадебно-паркового комплекса, включает центральную часть усадебно-паркового комплекса с постройками и прудом, а также комплекс строений бывшего бровара и мельницы.
Площадь охранной зоны составляет 66,37 га.
9. Границами охранной зоны являются:
на севере - линия, идущая от угла ограждения по ул. Маяковского по ограждению сада, по южной границе участка государственного культурно-просветительского учреждения "Дворец культуры "Лошицкий" до р. Свислочь;
на востоке - линия, идущая по правому берегу р. Свислочь (включая прилегающий островок) от пешеходного мостика до пересечения с красными линиями ул. Чижевских;
на юге - по линии, которая совпадает с красными линиями ул. Чижевских до линии, идущей по границе земельного участка комплекса сооружений бывшего бровара, перпендикулярно ул. Чижевских до пересечения с правым берегом водохранилища на р. Лошица и далее вдоль берега водохранилища до моста по ул. Маяковского;
на западе - линия, идущая вдоль ул. Маяковского по ограждению от моста через р. Свислочь до южной границы участка государственного культурно-просветительского учреждения "Дворец культуры "Лошицкий".
10. На территории охранной зоны запрещается:
строительство зданий и сооружений;
проведение земляных работ без археологического надзора.
11. На территории охранной зоны разрешается:
проведение реставрационно-восстановительных работ на историко-культурных ценностях - парке, усадебном доме, флигеле, домике сторожа, комплексе бровара, здании бывшей мельницы, руинах каплицы, руинах мельницы;
реконструкция, очистка элементов водной системы;
прокладка инженерных коммуникаций;
проведение работ по благоустройству территории.

ГЛАВА 3
ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

12. Зона регулирования застройки установлена исходя из необходимости регламентирования масштаба окружающей застройки.
Общая площадь зоны регулирования застройки составляет 47,49 га.
13. Площадь первого участка зоны регулирования застройки первого режима содержания составляет 8,74 га.
Границами первого участка зоны регулирования застройки первого режима содержания являются:
на севере - береговая линия, идущая от красной линии ул. Маяковского до земельного участка комплекса сооружений бывшего бровара до пересечения с красной линией ул. Чижевских;
на востоке, на юге - линия, идущая по красной линии III Минской кольцевой автомобильной дороги;
на западе - линия, идущая по красной линии ул. Игуменский тракт на север до береговой линии водохранилища.
14. Площадь второго участка зоны регулирования застройки первого режима содержания составляет 5,83 га.
Границами второго участка зоны регулирования застройки первого режима содержания являются:
на севере - линия, идущая на восток от ул. Маяковского до точки, какая удалена от ул. Маяковского на четыреста десять метров;
на юге, на востоке - линия, идущая по границе зоны охраны ландшафта;
на западе - красная линия ул. Маяковского.
15. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещается размещение промышленных предприятий, торгово-складских и других сооружений, которые увеличивают грузовые потоки, загрязняют воздушный и водный бассейны, являются взрыво- и пожароопасными.
16. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания разрешается:
строительство зданий и сооружений:
для первого участка - высотой до двадцати метров от существующего уровня ул. Чижевских в месте ее пересечения с проездом Чижевских до уровня конька кровли, а также возможность размещения градостроительных акцентов повышенной этажности в районе транспортной развязки для объектов культового назначения при условии их обоснования с учетом визуальных пространственных композиций;
для второго участка - высотой до двадцати метров от существующего уровня ул. Маяковского до уровня конька кровли;
проведение работ по благоустройству территории;
прокладка инженерных коммуникаций.
17. Площадь зоны регулирования застройки второго режима содержания составляет 19,36 га.
Границами зоны регулирования застройки второго режима содержания являются:
на севере - линия, идущая по красной линии ул. Чижевских, включая проезжую часть, до точки, удаленной на сто тридцать метров от пересечения с III Минской кольцевой автомобильной дорогой;
на востоке - линия, идущая на расстоянии ста тридцати метров от красной линии на пересечении ул. Чижевских и III Минской кольцевой автомобильной дороги;
на юге - линия, параллельная красной линии III Минской кольцевой автомобильной дороги и удаленная от нее на север на сто тридцать метров, которая идет до пересечения с ул. Чижевских;
на западе - линия, идущая по красной линии III Минской кольцевой автомобильной дороги, до красной линии ул. Чижевских.
18. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается:
снос строения бывшего трактира;
строительство зданий и сооружений: в северной и северо-западной частях выше пяти этажей, в южной и юго-восточной частях выше восьми этажей;
размещение промышленных предприятий, торгово-складских и других сооружений, которые увеличивают грузовые потоки, загрязняют воздушный и водный бассейны, являются взрыво- и пожароопасными;
использование для нового строительства типовых и серийных проектов;
использование конструкций индустриального панельного домостроительства.
19. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:
ремонт и реконструкция исторической застройки без увеличения ее этажности;
новое строительство по индивидуальным проектам высотой: в северной и северо-западной частях - до пяти этажей включительно в соответствии с рельефом, в южной и юго-восточной частях - до восьми этажей включительно.
20. Площадь зоны регулирования застройки третьего режима содержания составляет 12,88 га.
Границами зоны регулирования застройки третьего режима содержания являются:
на севере - условная линия, параллельная красной линии III Минской кольцевой автомобильной дороги и удаленная от нее на север и на северо-запад на сто тридцать метров;
на востоке - линия, идущая по красной линии ул. Чижевских;
на юге, на западе - линия, идущая по красной линии III Минской кольцевой автомобильной дороги.
21. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания разрешается:
новое строительство до восьми этажей включительно в северной и северо-западной частях, от десяти до двенадцати этажей в южной и юго-восточной частях;
размещение градостроительных акцентов повышенной этажности на участках, прилегающих к III Минской кольцевой автомобильной дороге.

ГЛАВА 4
ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА

22. Зона охраны ландшафта установлена с целью сохранения природной среды, визуально связанной с историко-культурной ценностью, и включает в себя два участка с разными режимами содержания.
Общая площадь зоны охраны ландшафта составляет 171,18 га.
23. Площадь зоны охраны ландшафта первого режима содержания составляет 144,39 га.
Границами зоны охраны ландшафта первого режима содержания являются:
на севере - линия, идущая по южной и западной границам второго участка зоны регулирования застройки первого режима содержания на север от ограждения сада, который расположен вдоль участка государственного культурно-просветительского учреждения "Дворец культуры "Лошицкий", от точки, удаленной от ул. Маяковского на четыреста шестьдесят метров, по ограждениям электроподстанции, стадиона, по линии, которая идет в створе с северной частью ограждения стадиона и школы, через р. Свислочь до пересечения с ул. Якубова;
на востоке - линия, идущая по красной линии ул. Якубова на юго-восток до III Минской кольцевой автомобильной дороги;
на юге, на юго-востоке - линия, идущая по красной линии III Минской кольцевой автомобильной дороги на юго-запад до пересечения с ул. Чижевских; далее - линия, идущая по красной линии ул. Чижевских на северо-запад; далее линия, идущая по границе ландшафтно-рекреационной зоны 189 ЛР2, условная линия, идущая в створе изгиба границы ландшафтно-рекреационной зоны 189 ЛР2 до пересечения с береговой линией р. Лошица;
на западе - линия, идущая на север вдоль южной и восточной границ охранной зоны, по ограждению сада вдоль ул. Маяковского до второго участка зоны регулирования застройки первого режима содержания.
24. На территории зоны охраны ландшафта первого режима содержания запрещается:
строительство зданий и сооружений;
изменение характера ландшафта, сложившегося на современный момент.
25. На территории зоны охраны ландшафта первого режима содержания разрешаются:
реконструкция искусственных элементов водной системы усадебно-паркового комплекса;
санитарные вырубки зеленых насаждений;
проведение работ по благоустройству территории;
прокладка инженерных коммуникаций.
26. Площадь зоны охраны ландшафта второго режима содержания составляет 26,79 га.
Границами зоны охраны ландшафта второго режима содержания являются:
на севере - красная линия III Минской кольцевой автомобильной дороги;
на востоке - красная линия ул. Маяковского;
на юго-западе - красная линия III Минской кольцевой автомобильной дороги.
27. На территории зоны охраны ландшафта второго режима содержания запрещается изменение характера ландшафта, сложившегося на настоящий момент.
28. На территории зоны охраны ландшафта второго режима содержания разрешаются:
строительство парка с целью минимизации нагрузки на Лошицкий парк;
размещение четырехэтажного здания Центра предпринимательской деятельности на участке, который прилегает к пер. Маяковского;
реконструкция искусственных элементов водной системы усадебно-паркового комплекса;
санитарные вырубки зеленых насаждений;
проведение работ по благоустройству территории;
прокладка инженерных коммуникаций.

Приложение к проекту зон охраны историко- культурной ценности - "Лошицкий усадебно-парковый комплекс"