Поиск:

Разъяснение Инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г. Минску "Порядок приема наличных денежных средств при сдаче жилых помещений "на сутки". Административная ответственность"

Сдача жилья на краткосрочный период все больше превращается в реальный бизнес, приносящий устойчивые и сравнительно неплохие доходы индивидуальным предпринимателям. Только в бюджет города Минска поступают налоги от 700 индивидуальных предпринимателей, сдающих жилые помещения "на сутки", и ежегодно количество плательщиков данной категории увеличивается.
Как правило, за жилые помещения, сдаваемые "на сутки", потребители рассчитываются наличными денежными средствами.
Порядок приема наличных денежных средств определен Положением о порядке использования кассового оборудования, платежных терминалов, автоматических электронных аппаратов, торговых автоматов и о приеме наличных денежных средств, банковских платежных карточек в качестве средства осуществления расчетов на территории Республики Беларусь при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса, лотерейной деятельности, проведении электронных интерактивных игр, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 6 июля 2011 г. N 924/16 (с изменениями и дополнениями, далее - Положение N 924/16).
Согласно Положению N 924/16 индивидуальные предприниматели при сдаче внаем квартир вправе принимать наличные денежные средства без применения кассового оборудования. При этом данный порядок не освобождает индивидуального предпринимателя от оформления в соответствии с законодательством каждого факта приема наличных денежных средств документом с определенной степенью защиты, информация об изготовлении и реализации бланка которого включена в электронный банк данных бланков документов и документов с определенной степенью защиты и печатной продукции (далее - электронный банк данных).
К таким документам относится квитанция о приеме наличных денежных средств при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) без применения кассовых суммирующих аппаратов и (или) специальных компьютерных систем и платежных терминалов.
Кроме того, в электронный банк данных включен приходный кассовый ордер формы КО-1. Указанный документ заполняется при поступлении в кассу индивидуального предпринимателя наличных денег в белорусских рублях.
Учитывая, что данные два бланка документа с определенной степенью защиты включены в электронный банк данных, а также фактически они предназначены для одинаковых целей, то индивидуальные предприниматели, сдающие "на сутки" квартиры, могут их использовать при приеме наличных денежных средств.
Стоит обратить внимание, что данный порядок распространяется только на прием наличных денежных средств при сдаче "на сутки" квартир. При сдаче "на сутки" жилых домов индивидуальные предприниматели принимают наличные денежные средства с использованием кассового оборудования.
За несоблюдение требований законодательства о порядке приема наличных денежных средств при сдаче жилых помещений на краткосрочный период Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Так, если работником индивидуального предпринимателя (в случае привлечения индивидуальным предпринимателем его к деятельности) либо индивидуальным предпринимателем при сдаче жилого помещения "на сутки" приняты от потребителя наличные денежные средства без использования кассового оборудования или квитанции (приходного кассового ордера), то в соответствии со статьей 12.18 КоАП действия указанных лиц влекут предупреждение или наложение штрафа от двух до пятидесяти базовых величин.
В случае когда у индивидуального предпринимателя, сдающего жилой дом на краткосрочный период, отсутствует кассовое оборудование (в налоговых органах не регистрировался кассовый суммирующий аппарат), а также нарушены иные условия его использования, указанные в Положении N 924/16, то за нарушение порядка использования кассового оборудования, а равно отсутствие такого оборудования при сдаче жилых домов "на сутки" влекут наложение штрафа на индивидуального предпринимателя в размере до ста базовых величин (часть 1 статьи 12.20 КоАП).

Пресс-центр инспекции МНС
Республики Беларусь по г. Минску