|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ
И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
16 мая 2002 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ, ВОССТАНОВЛЕНИЮ
И ЗАКРЕПЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
[Изменения и дополнения:
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.);
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 мая 2005 г. № 15
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12643 от
30.05.2005 г.);
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.);
Постановление Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14818 от
08.08.2006 г.)].
В соответствии со статьей 18 Кодекса Республики Беларусь о
земле Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров Республики Беларусь постановляет:
Утвердить прилагаемую Инструкцию по установлению,
восстановлению и закреплению границ земельных участков.
Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Комитета
по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
16.05.2002 № 3
ИНСТРУКЦИЯ
по установлению, восстановлению и закреплению границ
земельных участков
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция по установлению, восстановлению и закреплению
границ земельных участков (далее - Инструкция) разработана в
соответствии со статьей 18 Кодекса Республики Беларусь о земле и
определяет порядок установления, восстановления и закрепления границ
земельных участков, требования к точности геодезических измерений,
порядок осуществления контроля и приемки работ, оформления
материалов по установлению, восстановлению и закреплению границ
земельных участков.
2. Инструкция распространяется на организации по
землеустройству, находящиеся в ведении Государственного комитета по
имуществу Республики Беларусь, юридических лиц или индивидуальных
предпринимателей, имеющих специальное разрешение (лицензию) на
осуществление геодезической и картографической деятельности,
выполняющих работы по установлению, восстановлению и закреплению
границ земельных участков (далее - исполнитель работ), на областные
(Минскую городскую) землеустроительные и геодезические службы, а
также юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей
(далее - лицо, которому выделен земельный участок, если настоящей
Инструкцией не предусмотрено иное), которым предоставлены земельные
участки в пользование, пожизненное наследуемое владение либо
переданы в собственность или аренду.
___________________________________________________________
Пункт 2 - с изменениями, внесенными постановлением
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
от 27 июля 2006 г. № 16 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14818 от 09.08.2006 г.)
2. Инструкция распространяется на организации по
землеустройству, находящиеся в ведении Комитета по
земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров Республики Беларусь, юридических лиц или
индивидуальных предпринимателей, имеющих специальное
разрешение (лицензию) на осуществление геодезической и
картографической деятельности, выполняющих работы по
установлению, восстановлению и закреплению границ земельных
участков (далее - исполнитель работ), на областные (Минскую
городскую) землеустроительные и геодезические службы, а
также юридических лиц, граждан или индивидуальных
предпринимателей (далее - лицо, которому выделен земельный
участок, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное),
которым предоставлены земельные участки в пользование,
пожизненное наследуемое владение либо переданы в
собственность или аренду.
___________________________________________________________
Пункт 2 - в редакции постановления Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
2. Инструкция является обязательной для
землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков, для организаций и
индивидуальных предпринимателей, устанавливающих и
восстанавливающих границы земельных участков (далее -
исполнитель работ), предоставленных юридическим и
физическим лицам в пользование, пожизненное наследуемое
владение или переданных в собственность, аренду на
основании лицензий, выданных Комитетом по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь, а также для землеустроительной службы
исполнительных и распорядительных органов.
___________________________________________________________
Пункт 2 - с изменениями, внесенными постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 2 сентября 2003 г. № 10 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9987 от 15.09.2003 г.)
2. Инструкция является обязательной для
землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков, для предприятий и
индивидуальных предпринимателей, устанавливающих и
восстанавливающих границы земельных участков (далее -
исполнитель работ), предоставленных юридическим и
физическим лицам в пользование, пожизненное наследуемое
владение или переданных в собственность, аренду на
основании лицензий, выданных Комитетом по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь, а также для землеустроительной службы
исполнительных и распорядительных органов.
___________________________________________________________
3. Работы по установлению границ земельных участков завершают
процесс отвода земель и проводятся в целях определения в натуре (на
местности) (далее - на местности) точных геометрических размеров и
положения границ земельных участков, предоставленных на основании
решений Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики
Беларусь, соответствующих исполнительных и распорядительных органов
в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, и
для составления документов, удостоверяющих права на земельные
участки.
___________________________________________________________
Пункт 3 - с изменениями, внесенными постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
3. Работы по установлению границ земельных участков
завершают процесс отвода земель и проводятся в целях
определения в натуре (на местности) (далее - на местности)
точных геометрических размеров и положения границ земельных
участков, предоставленных на основании решений Президента
Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь,
соответствующих исполнительных и распорядительных органов в
порядке, установленном законодательством Республики
Беларусь, и для составления документов, удостоверяющих
право пользования, право пожизненного наследуемого
владения, право частной собственности на земельный участок,
или заключения договоров аренды земельного участка (далее -
документы, удостоверяющие право на землю).
___________________________________________________________
4. Установление границ земельных участков с закреплением точек
поворота границ межевыми знаками и определением их координат
является обязательным условием отвода этих участков и производится в
случаях образования в установленном порядке новых, реорганизации или
упорядочения существующих землевладений и землепользований.
5. Основанием для установления и закрепления границ земельного
участка на местности являются решения Президента Республики
Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь или соответствующего
исполнительного и распорядительного органа о предоставлении
земельного участка (далее - решения о предоставлении земельного
участка), проект отвода этого участка, другие материалы, на
основании которых принимались эти решения, а также ходатайство
(заявление) лица, которому выделен земельный участок.
___________________________________________________________
Пункт 5 - с изменениями, внесенными постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
5. Основанием для установления и закрепления границ
земельного участка на местности являются решения Президента
Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь
или соответствующего исполнительного и распорядительного
органа о предоставлении земельного участка (далее - решения
о предоставлении земельного участка), проект отвода этого
участка, другие материалы, на основании которых принимались
эти решения, а также ходатайство (заявление) юридического
или физического лица, которому предоставлен земельный
участок.
___________________________________________________________
Пункт 5 - с изменениями, внесенными постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 2 сентября 2003 г. № 10 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9987 от 15.09.2003 г.)
5. Основанием для установления и закрепления границ
земельного участка на местности являются решения Президента
Республики Беларусь или соответствующего исполнительного и
распорядительного органа о предоставлении земельного
участка (далее - решения о предоставлении земельного
участка), проект отвода этого участка, другие материалы, на
основании которых принимались эти решения, а также
ходатайство (заявление) юридического или физического лица,
которому предоставлен земельный участок.
___________________________________________________________
6. Восстановление границ ранее предоставленных в установленном
порядке земельных участков производится при полной или частичной
утрате на местности межевых знаков и признаков граничных линий, по
просьбе землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков, а также при разрешении земельных
споров между смежными землепользователями, землевладельцами,
собственниками и арендаторами земельных участков.
Восстановление границ земельных участков может выполняться как
самостоятельный вид работ, а также совместно с установлением границ.
При этом границы конкретного землепользования и землевладения
подлежат восстановлению и закреплению новыми межевыми знаками
установленного образца вместо утраченных и пришедших в негодность
межевых знаков.
7. Мероприятия по установлению и восстановлению границ
земельных участков должны обеспечивать:
бесспорное определение на местности границ земельных участков
(межевых знаков и граничных линий);
учет земель с необходимой и достаточной точностью;
возможность бесспорного восстановления границ землепользований,
землевладений в случае утраты (уничтожения) межевых знаков и
граничных линий;
последующий государственный контроль за целевым и рациональным
использованием предоставленных земельных участков;
достоверность исчисления платежей за землю;
правильное юридическое и техническое оформление границ
земельных участков для государственной регистрации и защиты прав на
земельные участки землепользователей, землевладельцев, собственников
и арендаторов земельных участков.
___________________________________________________________
Абзац седьмой пункта 7 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
правильное юридическое и техническое оформление границ
земельных участков для регистрации и защиты прав на землю
землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков.
___________________________________________________________
8. Установление и восстановление границ земельных участков
может выполняться аэрофотогеодезическим, геодезическим либо
комбинированным способами.
Выбор способа установления и восстановления границ земельных
участков зависит от наличия материалов по изъятию и предоставлению
земельных участков (землеустроительного дела), масштаба
планово-картографического материала, наличия пунктов опорной
геодезической сети, сетей сгущения, материалов аэрофотосъемки,
оснащенности соответствующими геодезическими, фотограмметрическими
приборами, комплексами и системами, а также вычислительными
средствами и их программным обеспечением, наличия специалистов и от
других условий.
9. Установление, восстановление и закрепление границ
предоставленного земельного участка на местности проводится в
присутствии лица, которому выделен земельный участок,
землепользователя, землевладельца, собственника, арендатора
земельного участка, из земель которого изъят этот земельный участок,
и в случае необходимости смежных землепользователей,
землевладельцев, собственников, арендаторов земельных участков и
оформляется актом об ознакомлении заинтересованных сторон на
местности с установленными (восстановленными) границами земельного
участка согласно приложению 8 (далее - акт).
При несогласии представителя одной из сторон с положением
границ составляется протокол разногласий, а земельный спор
разрешается в соответствии с законодательством.
___________________________________________________________
Пункт 9 - с изменениями, внесенными постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
9. Установление, восстановление и закрепление границ
предоставленного земельного участка на местности проводится
в присутствии юридического или физического лица, которому
предоставлен земельный участок, землепользователя,
землевладельца, собственника, арендатора земельного
участка, из земель которого изъят этот земельный участок, и
в случае необходимости смежных землепользователей,
землевладельцев, собственников, арендаторов земельных
участков и оформляется актом согласно приложению 8.
При несогласии представителя одной из сторон с
положением границ составляется протокол разногласий, а
земельный спор разрешается в соответствии с земельным
законодательством.
___________________________________________________________
Пункт 9 - с изменениями, внесенными постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 2 сентября 2003 г. № 10 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9987 от 15.09.2003 г.)
9. Установление, восстановление и закрепление границ
предоставленного земельного участка на местности проводится
в присутствии юридического или физического лица, которому
предоставлен земельный участок, землепользователя,
землевладельца, собственника, арендатора земельного
участка, из земель которого изъят этот земельный участок, и
в случае необходимости смежных землепользователей,
землевладельцев, собственников, арендаторов земельных
участков и оформляется актом согласно требованиям,
указанным в пункте 91 настоящей Инструкции.
При несогласии представителя одной из сторон с
положением границ составляется протокол разногласий, а
земельный спор разрешается в соответствии с земельным
законодательством.
___________________________________________________________
10. Аэрофотогеодезический способ установления и восстановления
границ земельных участков применяется только при наличии
качественных материалов аэрофотосъемки, позволяющих определить
геодезические данные с точностью плана границ земельного участка.
При этом способе применяется непосредственное опознавание на
местности проектных или существующих точек либо точек поворота
границ земельных участков, имеющихся на материалах аэрофотосъемки, а
также их дешифрирование на основе бесспорно опознаваемых элементов
ситуации на местности и материалах аэрофотосъемки.
11. При геодезическом способе установления и восстановления
границ применяются наиболее простые методы определения координат,
известные в геодезической практике.
12. При комбинированном способе границы земельных участков
устанавливаются по материалам аэрофотосъемки с применением
геодезических приборов и систем.
13. Установление на местности границ земельных участков,
переданных в аренду для строительства (установки) объектов торговли
(ларьки, павильоны, киоски, мини-кафе, контейнерные АЗС и так далее)
или сервиса некапитального типа в городах и их пригородных зонах, в
других населенных пунктах, на автомагистралях, производится на
основании соответствующих решений местных исполнительных и
распорядительных органов о предоставлении земельного участка без
измерения углов поворота границ, с привязкой точек поворота границы
к твердым контурам местности с закреплением их межевыми знаками
согласно требованиям, указанным в пункте 54 настоящей Инструкции.
При наличии строительного проекта на строительство (установку)
указанных объектов масштаба 1:500 или 1:1000 координаты поворотных
точек границы отводимых земельных участков определяются графически.
___________________________________________________________
Пункт 13 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
13. Установление на местности границ земельных участков,
переданных в аренду для строительства (установки) объектов
торговли (ларьки, павильоны, киоски, мини-кафе,
контейнерные АЗС и так далее) или сервиса некапитального
типа в городах и их пригородных зонах, в других поселениях,
на автомагистралях, производится на основании
соответствующих решений местных исполнительных и
распорядительных органов о предоставлении земельного
участка без измерения углов поворота границ, с привязкой
точек поворота границы к твердым контурам местности с
закреплением их межевыми знаками согласно требованиям,
указанным в пункте 54 настоящей Инструкции.
При наличии архитектурного (строительного) проекта на
строительство (установку) указанных объектов масштаба 1:500
или 1:1000 координаты поворотных точек границы отводимых
земельных участков определяются графически.
___________________________________________________________
Пункт 13 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 мая 2005 г. № 15 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/12643 от 30.05.2005 г.)
13. Установление на местности границ земельных участков,
переданных в аренду для строительства (установки) объектов
торговли (ларьки, павильоны, киоски, мини-кафе,
контейнерные АЗС и так далее) или сервиса некапитального
типа в городах и их пригородных зонах, в других поселениях,
на автомагистралях, производится на основании
соответствующих решений местных исполнительных и
распорядительных органов о предоставлении земельного
участка без измерения углов поворота границ, с привязкой
точек поворота границы к твердым контурам местности с
закреплением их межевыми знаками согласно требованиям,
указанным в пункте 54 настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
Пункт 13 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
13. Установление на местности границ земельных участков,
переданных в аренду для строительства (установки) объектов
торговли (ларьки, павильоны, киоски, мини-кафе,
контейнерные АЗС и так далее) или сервиса некапитального
типа в городах и их пригородных зонах, в других поселениях,
на автомагистралях, производится на основании
соответствующих решений местных исполнительных и
распорядительных органов о предоставлении земельного
участка без измерения углов поворота границ, с привязкой
точек поворота границы к твердым контурам местности без
закрепления их межевыми знаками.
___________________________________________________________
13-1. Границы земельных участков, используемых проживающими в
сельских населенных пунктах (кроме расположенных в пригородной зоне
г.Минска и городов областного подчинения) гражданами для
строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного
хозяйства, при условии, что сведения о данных участках внесены в
похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 1 января
1999 г., уточняются областными землеустроительными и геодезическими
службами на местности на основе земельно-кадастровой документации
сельского населенного пункта и по полученным координатам
составляется план границ земельного участка гражданина по форме
согласно приложению 13.
___________________________________________________________
Инструкция дополнена пунктом 13 - 1 постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
___________________________________________________________
14. Установление, восстановление и закрепление границ
предоставленного земельного участка на местности предусматривает
проведение подготовительных, полевых и камеральных работ.
___________________________________________________________
Пункт 14 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
14. Установление, восстановление и закрепление
предоставленного земельного участка на местности
предусматривает проведение подготовительных, полевых и
камеральных работ.
___________________________________________________________
Глава 2
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
15. Подготовительные работы по установлению или восстановлению
границ земельного участка осуществляются исполнителем работ и
включают сбор, систематизацию, изучение документов и материалов, на
основании которых предоставляется этот земельный участок.
16. Состав собираемых и используемых документов и материалов
отличается в случаях, когда:
16.1. земельные участки предоставлены в установленном порядке
на основании проекта отвода, по решению Президента Республики
Беларусь, соответствующего исполнительного и распорядительного
органа и имеется землеустроительное дело по изъятию и предоставлению
этих участков;
16.2. исключен;
___________________________________________________________
Подпункт 16.2 пункта 16 - исключен постановлением Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
16.2. земельные участки переданы в частную собственность
или закреплены в пожизненное наследуемое владение по
схематическим планам без закрепления границ на местности,
или предоставлены в результате инвентаризации первичного
массового кадастрового учета земель населенных пунктов;
___________________________________________________________
16.3. право на земельный участок перешло в связи с переходом
права собственности на строения или сооружения;
16.4. требуется восстановление границ ранее отведенного
земельного участка.
17. Для установления границ земельного участка,
предоставленного в установленном порядке, производится сбор
следующих документов и материалов:
___________________________________________________________
Абзац первый пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
17. Для установления границ земельного участка,
предоставленного в установленном порядке, производится сбор
следующих правовых документов и материалов:
___________________________________________________________
17.1. материалы (землеустроительное дело) по изъятию и
предоставлению земельных участков с проектом отвода соответствующего
участка и копией строительного проекта, генерального плана сельского
населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной
планировки района застройки города, согласно которым определялись
границы предоставленного земельного участка и его размеры;
___________________________________________________________
Подпункт 17.1 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
17.1. материалы (землеустроительное дело) по изъятию и
предоставлению земельных участков с проектом отвода
соответствующего участка и копией архитектурного
(строительного) проекта, согласно которым определялись
границы предоставленного земельного участка и его размеры;
___________________________________________________________
17.2. копия решения об изъятии и предоставлении земельного
участка;
17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической сети,
сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых для выполнения
работ в единой системе координат и связи с ними (привязки) границ
отводимого земельного участка на местности. Выписка исходных
геодезических данных для осуществления связи отводимого участка с
пунктами опорной геодезической сети или сетями сгущения производится
подведомственным Государственному комитету по имуществу Республики
Беларусь учреждением Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь по заявкам заинтересованных
лиц, по утвержденным расценкам;
___________________________________________________________
Подпункт 17.3 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14818 от
09.08.2006 г.)
17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической
сети, сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых
для выполнения работ в единой системе координат и связи с
ними (привязки) границ отводимого земельного участка на
местности. Выписка исходных геодезических данных для
осуществления связи отводимого участка с пунктами опорной
геодезической сети или сетями сгущения производится
подведомственным Комитету по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь
учреждением Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь по заявкам
заинтересованных лиц, по утвержденным расценкам;
___________________________________________________________
Подпункт 17.3 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической
сети, сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых
для выполнения работ в единой системе координат и связи с
ними (привязки) границ отводимого земельного участка на
местности. Выписка исходных геодезических данных для
осуществления связи отводимого участка с пунктами опорной
геодезической сети или сетями сгущения производится
подведомственным Комитету по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь
учреждением Государственный центр картографо-геодезических
материалов и данных Республики Беларусь по заявкам
заинтересованных лиц, по утвержденным расценкам.
___________________________________________________________
17.4. геодезические данные (каталоги координат, длины линий) по
границам смежных земельных участков, ранее установленных и
закрепленных межевыми знаками;
17.5. копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица или индивидуального предпринимателя (при
необходимости).
___________________________________________________________
Подпункт 17.5 пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
17.5. копия свидетельства о государственной регистрации
юридического лица или индивидуального предпринимателя.
___________________________________________________________
18. Исключен.
___________________________________________________________
Пункт 18 - исключен постановлением Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
18. Для установления границ земельных участков в
случаях, когда эти участки переданы в частную собственность
или закреплены в пожизненное наследуемое владение по
схематическим планам или предоставлены в результате
инвентаризации массового первичного кадастрового учета
земель населенных пунктов, производится сбор следующих
документов и материалов:
18.1. материалы (землеустроительное (кадастровое) дело)
о передаче в частную собственность, предоставлении в
пожизненное наследуемое владение земельных участков,
инвентаризации, массового первичного кадастрового учета
земель населенных пунктов с соответствующим
планово-картографическим материалом, геоданными по
земельным участкам, переданным в частную собственность,
закрепленным или предоставленным в пожизненное наследуемое
владение, пользование;
18.2. копия решения о передаче в частную собственность,
предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое
владение, пользование;
18.3. сведения, указанные в пунктах 17.3-17.5 настоящей
Инструкции;
18.4. схемы расположения красных линий с выписанными на
них значениями координат, дирекционных углов (азимутов) и
расстояниями (при необходимости);
18.5. сведения о городской (поселковой) черте, границе
сельского населенного пункта (при необходимости).
___________________________________________________________
19. Для установления границ земельных участков, право на
которые перешло с переходом права собственности на капитальные
строения (здания, сооружения) (далее - капитальное строение),
производится сбор следующих документов и материалов:
___________________________________________________________
Абзац первый пункта 19 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
19. Для установления границ земельных участков, право на
которые перешло с переходом прав собственности на строения
или сооружения, производится сбор следующих документов и
материалов:
___________________________________________________________
19.1. материалы (землеустроительное дело) по передаче права
пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным
участком от землепользователя, землевладельца-продавца к
юридическому лицу, гражданину или индивидуальному предпринимателю -
покупателю капитальные строения, включающие договор купли-продажи,
договоры дарения, мены либо акт о передаче с баланса на баланс
основных средств, планово-картографический материал с границами
земельного участка (его части), право на который передано
покупателю;
___________________________________________________________
Подпункт 19.1 пункта 19 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
19.1. материалы (землеустроительное дело) по передаче
права пользования или права пожизненного наследуемого
владения земельным участком от землепользователя,
землевладельца-продавца к юридическому или физическому лицу
- покупателю строения или сооружения, включающие договор
купли-продажи, договоры дарения, мены либо акт о передаче с
баланса на баланс основных средств,
планово-картографический материал с границами земельного
участка (его части), право на который передано покупателю;
___________________________________________________________
19.2. копия решения о передаче права пользования или
пожизненного наследуемого владения на земельный участок или его
часть;
19.3. материалы (техническое дело) по установлению и
закреплению границ земельного участка землепользователя,
землевладельца - продавца капитальные строения и копия документа,
удостоверяющего его право на землю;
___________________________________________________________
Подпункт 19.3 пункта 19 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
19.3. материалы (техническое дело) по установлению и
закреплению границ земельного участка землепользователя,
землевладельца - продавца строения или сооружения и копия
документа, удостоверяющего его право на землю;
___________________________________________________________
19.4. сведения, указанные в пунктах 17.3-17.5 настоящей
Инструкции.
20. При восстановлении границ ранее отведенного земельного
участка собираются следующие документы и материалы:
20.1. материалы (техническое дело) по установлению и
закреплению границ земельного участка;
20.2. копия документа, удостоверяющего право на земельный
участок;
___________________________________________________________
Подпункт 20.2 пункта 20 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
20.2. копия документа, удостоверяющего право
собственности, право пожизненного наследуемого владения,
право пользования земельным участком или копия договора
аренды этого участка;
___________________________________________________________
20.3. сведения, указанные в пунктах 17.3-17.5 настоящей
Инструкции.
21. При отсутствии у землевладельцев, землепользователей,
собственников и арендаторов земельных участков документов, на
основании которых предоставлялись или передавались в собственность,
аренду эти земельные участки, исполнитель работ за отдельную плату
или заказчик самостоятельно производит их восстановление по архивным
данным, данным землеустроительной, архитектурной и градостроительной
служб исполнительного и распорядительного органа, межрайонных и
городских бюро технической инвентаризации, местных исполнительных и
распорядительных органов.
22. Если восстановить необходимые документы, подтверждающие
право владения или пользования земельным участком, не представляется
возможным, то заказчик работ вправе возбудить ходатайство о
предоставлении ему земельного участка в установленном порядке.
23. После изучения имеющихся или восстановленных по архивным
данным документов и материалов исполнителем работ определяются
возможности применения различных способов перенесения на местность
границ земельного участка, предоставленного или переданного в
частную собственность, аренду в установленном порядке, намечаются
местоположение межевых знаков, проложение теодолитных ходов и
способы связей их с пунктами геодезической сети.
___________________________________________________________
Пункт 23 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
23. После изучения имеющихся или восстановленных по
архивным данным документов и материалов исполнителем работ
определяются возможности применения различных способов
перенесения на местность проекта отвода земельного участка
или плана (схематического плана) границ земельного участка,
предоставленного или переданного в частную собственность,
аренду в установленном порядке, намечаются местоположение
межевых знаков, проложение теодолитных ходов и способы
связей их с пунктами геодезической сети.
___________________________________________________________
24. Работы по установлению и восстановлению границ земельных
участков на территории Республики Беларусь выполняются в
государственной системе геодезических координат.
В населенных пунктах эти работы могут выполняться в местных
системах координат, принятых ранее. При этом должна быть обеспечена
надежная математическая связь местной системы координат с
государственной.
В сельских населенных пунктах в случае отсутствия опорной
геодезической сети работы могут выполняться при условии наличия
опорного базиса с определением координат, снятых с плана.
___________________________________________________________
Пункт 24 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 мая 2005 г. № 15 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/12643 от 30.05.2005 г.)
24. Работы по установлению и восстановлению границ
земельных участков на территории Республики Беларусь
выполняются в государственной системе геодезических
координат.
В населенных пунктах эти работы могут выполняться в
местных системах координат, принятых ранее. При этом должна
быть обеспечена надежная математическая связь местной
системы координат с государственной.
___________________________________________________________
25. Геодезической основой работ по установлению и
восстановлению границ земельных участков являются пункты
государственной геодезической сети (пункты государственной
триангуляции и полигонометрии) 1, 2, 3-го и 4-го классов, пункты
спутниковых определений координат, пункты сетей сгущения 1-го и 2-го
разрядов и точки съемочного геодезического обоснования. Кроме того,
при установлении и восстановлении границ земельных участков в
качестве исходных данных допускается использовать ранее
установленные на местности и координированные межевые знаки, углы
капитальных строений, ограждений, люки колодцев и так далее, а также
сохранившиеся пункты плановой привязки аэроснимков.
___________________________________________________________
Пункт 25 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
25. Геодезической основой работ по установлению и
восстановлению границ земельных участков являются пункты
государственной геодезической сети (пункты государственной
триангуляции и полигонометрии) 1, 2, 3-го и 4-го классов,
пункты спутниковых определений координат, пункты сетей
сгущения 1-го и 2-го разрядов и точки съемочного
геодезического обоснования. Кроме того, при установлении и
восстановлении границ земельных участков в качестве
исходных данных допускается использовать ранее
установленные на местности и координированные межевые
знаки, углы капитальных зданий и ограждений, люки колодцев
и так далее, а также сохранившиеся пункты плановой привязки
аэроснимков.
___________________________________________________________
26. При недостаточной плотности сохранившихся пунктов
геодезической сети и ранее установленных межевых знаков отдельным
техническим проектом предусматривается в установленном порядке
сгущение сети на определенную территорию.
___________________________________________________________
Пункт 26 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
26. При недостаточной плотности сохранившихся пунктов
геодезической сети и ранее установленных межевых знаков
отдельным техническим проектом предусматривается в
установленном порядке сгущение сети на определенную
территорию.
Следует стремиться к сокращению многоступенчатости
геодезических построений и развивать на местности
одноклассные (одноразрядные, одноступенчатые) сети на
основе применения спутниковых систем, электронных
тахеометров, оптических и электронных теодолитов, а также
унифицированных алгоритмов математической обработки
геодезических измерений и современной вычислительной
техники. Число ступеней геодезической сети при установлении
и восстановлении границ не должно превышать двух.
___________________________________________________________
27. При хранении и использовании землеустроительных и
топографо-геодезических материалов для установления и восстановления
границ земельных участков следует соблюдать требования,
предъявляемые к использованию и хранению материалов ограниченного
распространения.
28. На основании земельно-кадастровых материалов, указанных в
пунктах 17-20 настоящей Инструкции, с использованием находящихся в
этих материалах крупномасштабных планов (строительных проектов,
генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского
типа, проектов детальной планировки района застройки городов),
топографических планов с объектами отвода земельных участков, планов
масштаба 1:10000 (проектов отвода земель) исполнитель работ
составляет разбивочный чертеж установления или восстановления границ
предоставленного земельного участка на местности.
___________________________________________________________
Пункт 28 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
28. На основании земельно-кадастровых материалов,
указанных в пунктах 17-20 настоящей Инструкции, с
использованием находящихся в этих материалах
крупномасштабных планов (архитектурных (строительных)
проектов, генпланов), топографических планов с объектами
отвода земельных участков, планов масштаба 1:10000
(проектов отвода земель), схематических планов исполнитель
работ составляет разбивочный чертеж установления или
восстановления границ предоставленного земельного участка
на местности.
___________________________________________________________
29. Разбивочный чертеж установления или восстановления границ
предоставленного земельного участка составляется на основе
картографических материалов соответствующего масштаба с объектами и
границами отводимых земель или на чистой основе по образцу согласно
приложению 1 к настоящей Инструкции.
30. На разбивочном чертеже отображаются:
30.1. границы отводимого земельного участка (красным цветом);
30.2. точки поворота границ земельного участка, закрепляемые и
ранее закрепленные межевыми знаками (соответственно кружками
красного и черного цвета диаметром 1 мм);
30.3. номера точек поворота границ земельного участка;
30.4. пункты геодезических сетей, используемые для связи с ними
закрепляемых межевых знаков границ земельного участка (синим
цветом);
30.5. схемы проектируемых теодолитных ходов, а также других
геодезических построений с целью связи границ земельного участка с
пунктами геодезической сети (синим цветом);
30.6. геодезические данные (углы и длины линий), необходимые
для установления точек поворота границ земельного участка (красным
цветом);
___________________________________________________________
Подпункт 30.6 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
30.6. геодезические данные (углы и длины линий),
необходимые для установления точек поворота границы
земельного участка (красным цветом);
___________________________________________________________
30.7. углы капитальных строений, а также другие твердые точки
ситуации, используемые для определения местоположения и связи с ними
устанавливаемых межевых знаков (линии такой связи показываются синим
цветом);
___________________________________________________________
Подпункт 30.7 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
30.7. углы капитальных зданий и сооружений, а также
другие твердые точки ситуации, используемые для определения
местоположения и связи с ними устанавливаемых межевых
знаков (линии такой связи показываются синим цветом);
___________________________________________________________
30.8. дополнительные геодезические данные (угловые и линейные),
а также координаты (в местной системе) исходных пунктов или
приращения координат между ними, необходимые для перенесения на
местность проекта отвода земельного участка;
30.9. смежные земельные участки и участки других (посторонних)
землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов
земельных участков с указанием их наименований либо фамилий, имен и
отчеств;
___________________________________________________________
Подпункт 30.9 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
30.9. смежные земельные участки и участки других
(посторонних) землепользователей, землевладельцев,
собственников, арендаторов земельных участков с указанием
их наименований;
___________________________________________________________
30.10. условные обозначения;
30.11. штамп организации (или индивидуального предпринимателя),
составившей разбивочный чертеж, а также штамп организации (при
необходимости), изготовившей копию картографической основы
(земельно-кадастрового плана).
___________________________________________________________
Подпункт 30.11 пункта 30 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
30.11. штамп организации (или предпринимателя),
составившей разбивочный чертеж, а также штамп организации
(при необходимости), изготовившей копию картографической
основы (земельно-кадастрового плана).
___________________________________________________________
31. Геодезические данные, необходимые для перенесения проекта
отвода предоставленного земельного участка на местность,
определяются в зависимости от способа проектирования границ этого
земельного участка. При аналитическом способе проектирования
принимаются значения углов и линий, заданные при составлении
указанного проекта отвода на строительном проекте, генеральном плане
сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекте
детальной планировки района застройки города объекта
строительства.
___________________________________________________________
Часть первая пункта 31 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
31. Геодезические данные, необходимые для перенесения
проекта отвода предоставленного земельного участка на
местность, определяются в зависимости от способа
проектирования границ этого земельного участка. При
аналитическом способе проектирования принимаются значения
углов и линий, заданные при составлении указанного проекта
отвода на архитектурном (строительном) проекте объекта
строительства.
___________________________________________________________
При графическом способе проектирования угловые и линейные
величины определяются графически по плану (строительному проекту,
генеральному плану сельского населенного пункта и поселка городского
типа, проекту детальной планировки района застройки города) или
вычисляются по известным (аналитическим) координатам исходных точек
и графическим координатам проектных точек границ земельного участка.
___________________________________________________________
Часть вторая пункта 31 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
При графическом способе проектирования угловые и
линейные величины определяются графически по плану
(архитектурному (строительному) проекту) или вычисляются по
известным (аналитическим) координатам исходных точек и
графическим координатам проектных точек границ земельного
участка.
___________________________________________________________
32. Разбивочный чертеж является документом для определения
объемов полевых работ и материальных затрат.
33. В случае установления и восстановления границ
предоставленных земельных участков в их фактических границах
разбивочный чертеж может не составляться.
Глава 3
ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ. УСТАНОВЛЕНИЕ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ И КОМБИНИРОВАННЫМ СПОСОБАМИ
___________________________________________________________
Название Главы 3 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
Глава 3 ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ. УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ И КОМБИНИРОВАННЫМ СПОСОБАМИ
___________________________________________________________
34. Полевые работы по установлению, восстановлению и
закреплению на местности границ предоставленного земельного участка
геодезическим способом включают:
рекогносцировку участка;
перенесение на местность границ предоставленного земельного
участка;
закрепление поворотных точек границы предоставленного
земельного участка межевыми знаками согласно требованиям,
предусмотренным настоящей Инструкцией;
прорубку в установленном порядке в залесенных и закустаренных
местах просек, обеспечивающих взаимную видимость смежных межевых
знаков;
проведение необходимых геодезических измерений с целью
определения координат установленных межевых знаков и осуществления
связи их с твердыми контурами местности;
ознакомление на местности заинтересованных сторон или их
представителей с установленными границами земельного участка;
___________________________________________________________
Абзац седьмой части первой пункта 34 - с изменениями,
внесенными постановлением Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии при Совете Министров от 20 апреля
2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/14372 от 03.05.2006 г.)
ознакомление на местности представителей
заинтересованных сторон с установленными границами
земельного участка;
___________________________________________________________
выполнение контрольных измерений и определений.
По просьбе лица, которому выделен земельный участок,
исполнитель работ при установлении, восстановлении границ земельного
участка может произвести съемку капитальных строений и составить
план земельного участка.
___________________________________________________________
Часть вторая пункта 34 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
По просьбе юридического или физического лица исполнитель
работ при установлении, восстановлении границ земельного
участка может произвести съемку капитальных строений и
сооружений и составить план земельного участка.
___________________________________________________________
Пункт 34 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 мая 2005 г. № 15 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/12643 от 30.05.2005 г.)
34. Полевые работы по установлению, восстановлению и
закреплению на местности границ предоставленного земельного
участка геодезическим способом включают:
рекогносцировку участка;
перенесение на местность границ предоставленного
земельного участка;
закрепление поворотных точек границы предоставленного
земельного участка межевыми знаками согласно требованиям,
предусмотренным настоящей Инструкцией;
прорубку в установленном порядке в залесенных и
закустаренных местах просек, обеспечивающих взаимную
видимость смежных межевых знаков;
проведение необходимых геодезических измерений с целью
определения координат установленных межевых знаков и
осуществления связи их с твердыми контурами местности;
ознакомление на местности представителей
заинтересованных сторон с установленными границами
земельного участка;
выполнение контрольных измерений и определений.
___________________________________________________________
35. При рекогносцировке на местности устанавливается наличие и
сохранность межевых знаков границ смежных землепользователей,
землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков и
твердых точек ситуации, с которыми согласно разбивочному чертежу
предусматривается произвести связь границ предоставленного
земельного участка. В случае отсутствия указанных точек привязка
производится к другим сохранившимся на местности и имеющимся на
картографическом (плановом) материале точкам. Для этого в
разбивочный чертеж вносятся необходимые изменения.
36. Границы предоставленного земельного участка на местность
переносятся следующими способами:
36.1. способом промеров длин линий лентой, рулеткой,
светодальномером, светодальномерной насадкой, электронным
тахеометром от твердых точек ситуации;
36.2. инструментальным способом - теодолитом с измерением длин
линий светодальномерной насадкой, светодальномером, оптическим
дальномером, лентой, рулеткой, а также электронным тахеометром;
36.3. графическим способом - мензулой с кипрегелем.
Способы перенесения на местность границ предоставленного
земельного участка указаны в приложении 2 к настоящей Инструкции.
37. Способ промеров применяется в открытой местности, когда
точки поворота границы предоставленного земельного участка находятся
в створе опорных пунктов геодезической сети или бесспорно опознанных
контурных точек либо когда положение точек границы можно определить
по перпендикуляру к этому створу.
Инструментальный способ установления или восстановления границ
земельного участка применяется при необходимости построения углов
для получения направления от пункта геодезической сети на точку
поворота границы предоставленного земельного участка. Величина угла
и полярное расстояние вычисляются с контролем при решении обратных
геодезических задач. При этом если координаты точки поворота границы
не известны, они определяются графически по плану (архитектурному
(строительному) проекту, проекту отвода земель).
38. В случаях, когда границей предоставленного земельного
участка являются канал, канава, профилированная дорога, капитальное
ограждение и другие твердые линейные контуры, то эти границы
переносятся на местность путем отождествления картографического
материала строительного проекта, генерального плана сельского
населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной
планировки района застройки города с местностью, а в случае
необходимости - промерами от оси канала, канавы, дороги, внешней
стороны капитального строения, внешней стороны ограждения.
___________________________________________________________
Пункт 38 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
38. В случаях, когда границей предоставленного
земельного участка являются канал, канава, профилированная
дорога, капитальное ограждение и другие твердые линейные
контуры, то эти границы переносятся на местность путем
отождествления картографического материала (архитектурного
(строительного) проекта) с местностью, а в случае
необходимости - промерами от оси канала, канавы, дороги,
внешней стороны капитального здания или сооружения, внешней
стороны ограждения.
___________________________________________________________
39. Предельные длины полярных расстояний, измеренные
электронными приборами с исходного пункта на определяемый, не должны
превышать значений, приведенных в приложении 3 к настоящей
Инструкции. При этом обязательно должны быть измерены два полярных
угла, а полярное расстояние измерено с контролем.
40. Закрепление перенесенных на местность точек поворота границ
предоставленного земельного участка производится межевыми знаками
установленного образца согласно приложению 4. Допускается применение
железобетонных и деревянных знаков согласно приложению 4 (рисунки 8,
9) к настоящей Инструкции.
41. Для закрепления точек поворота границы земельного участка
на естественных грунтах межевой знак изготавливается длиной 750 мм
из металлических труб диаметром полдюйма, три четверти дюйма,
металлического уголка сечением от 20х20 мм до 50х50 мм, либо
арматурного железа диаметром 15-25 мм. На расстоянии 20 мм от верха
знака к нему крепится марка из металлического листа толщиной 2-4 мм
формата 90х90 мм с изображением букв "ГЗ", означающих границу
землепользования или землевладения, в круге диаметром 75 мм, а на
расстоянии около 100 мм от нижней части знака к нему крепится якорь,
представляющий собой металлический уголок, арматурный стержень
длиной 200 мм или металлическую пластину толщиной 2 мм треугольной
формы со стороной 200 мм.
Центр межевого знака из уголка следует совмещать с вершиной его
угла.
На естественных грунтах для закрепления точек поворота границы
земельного участка может также применяться пластмассовый межевой
знак согласно приложению 4 (рисунки 10, 11), который представляет
собой сборно-разборную конструкцию, состоящую из трех частей общей
длиной 618 мм.
Первая часть - это съемная пластмассовая марка оранжевого или
красного цвета высотой 17 мм и диаметром 48 мм. Центр марки
обозначен перекрестием с длиной стороны 22 мм. Сверху выполнена
надпись "ГЗ" в виде выпуклых букв высотой 2 мм (размер буквы 12
мм).
Вторая часть представляет собой полую, внутри пластмассовую
соединительную трубку длиной 195 мм, по бокам которой диаметрально
противоположно имеется две пары якорей. Длина якоря 77 мм.
Внутренний диаметр трубки 37 мм, наружный - 41 мм. В комплект
межевого знака входит три таких трубки.
Третья часть - вставной наконечник конусообразной формы
(вставляется в любую из трубок) длиной 70 мм, выполненный из
алюминиевого или другого сплава.
Пластмассовый межевой знак устанавливается путем соединения
пластмассовых трубок и наконечника. Для установки этого знака
используется металлический стержень (арматурное железо,
металлическая труба), который после закладки межевого знака
вынимается, а в верхнюю трубку вставляется пластмассовая марка
(центр межевого знака).
___________________________________________________________
Пункт 41 дополнен частями постановлением Комитета по
земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 2 сентября 2003 г. № 10 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9987 от 15.09.2003 г.)
___________________________________________________________
42. Исключен.
___________________________________________________________
Пункт 42 - исключен постановлением Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
42. Узловые точки поворота границ земельных участков
закрепляются межевыми знаками, указанными в части первой
пункта 41 настоящей Инструкции со скрытыми центрами.
Скрытый центр закладывается под указанный межевой знак и
представляет собой бетонный монолит размером 300х300х150 мм
с центром в виде металлического стержня длиной 100 мм,
выступающего над поверхностью монолита на 20 мм, над
которым устанавливается межевой знак.
Межевые знаки со скрытым центром устанавливаются с
обязательным внешним оформлением - окапыванием канавкой и
насыпанием кургана согласно приложению 4 (рисунок 4) к
настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
Пункт 42 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
42. Узловые точки поворота границ земельных участков
закрепляются межевыми знаками со скрытыми центрами. Скрытый
центр закладывается под указанный в пункте 41 настоящей
Инструкции межевой знак и представляет собой бетонный
монолит размером 300х300х150 мм с центром в виде
металлического стержня длиной 100 мм, выступающего над
поверхностью монолита на 20 мм, над которым устанавливается
межевой знак.
Межевые знаки со скрытым центром устанавливаются с
обязательным внешним оформлением - окапыванием канавкой и
насыпанием кургана согласно приложению 4 (рисунок 4) к
настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
43. При выполнении работ при замерзшем грунте допускается
установка межевых знаков без их окапывания. Окапывание в этом случае
производится после оттаивания грунта.
44. Исключен.
___________________________________________________________
Пункт 44 - исключен постановлением Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
44. Под вновь установленные межевые знаки, указанные в
части первой пункта 41 настоящей Инструкции, там, где это
возможно, закладываются нетленные предметы (камни, кирпич,
шифер, стекло).
___________________________________________________________
Пункт 44 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
44. Под вновь установленные межевые знаки, там, где это
возможно, закладываются нетленные предметы (камни, кирпич,
шифер, стекло).
___________________________________________________________
45. Межевые знаки устанавливаются в местах, где может быть
обеспечена длительная их сохранность, не реже чем через 500 метров,
а минимальное расстояние между межевыми знаками допускается равным
0,5 м.
46. По границам крупных сельскохозяйственных и
лесохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств,
полос отвода автомобильных и железных дорог общего пользования
межевыми знаками допускается закреплять только узловые точки - стыки
соседних землепользований и землевладений, а также характерные места
границ через 3-5 км группами по 3-4 знака со скрытым центром.
___________________________________________________________
Пункт 46 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
46. По границам крупных сельскохозяйственных и
лесохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских)
хозяйств, полос отвода автомобильных и железных дорог
общего пользования межевыми знаками допускается закреплять
только узловые точки - стыки соседних землепользований и
землевладений, а также характерные места границ через 3-5
км группами по 3-4 знака со скрытым центром.
___________________________________________________________
47. При установлении межевых знаков на местности сторона знака,
указанного в части первой пункта 41 настоящей Инструкции, с маркой с
изображением букв "ГЗ" должна быть обращена к следующему знаку,
расположенному по ходу часовой стрелки.
___________________________________________________________
Пункт 47 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
47. При установлении межевых знаков на местности сторона
знака с маркой с изображением букв "ГЗ" должна быть
обращена к следующему знаку, расположенному по ходу часовой
стрелки.
___________________________________________________________
48. Целесообразность установления или восстановления границ
земельного участка с полной или разреженной установкой межевых
знаков определяется техническим заданием на выполнение этих работ,
выданным заказчиком и согласованным с областной (Минской городской)
землеустроительной и геодезической службой (далее -
землеустроительная служба).
___________________________________________________________
Пункт 48 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
48. Целесообразность установления или восстановления
границ земельного участка с полной или разреженной
установкой межевых знаков определяется техническим заданием
на выполнение этих работ, выданным заказчиком и
согласованным с землеустроительной службой.
___________________________________________________________
49. В целях обеспечения сохранности подземных кабельных линий
связи, радио- и электропередачи, водоводов, канализации и
газопроводов перед началом полевых работ по установлению или
восстановлению границ земельных участков землевладельцев и
землепользователей независимо от форм собственности разбивочные
чертежи установления или восстановления границ, вынос углов поворота
которых требует проведения земляных работ на глубине более 0,3 м,
согласовываются с соответствующими организациями, собственниками
указанных инженерных коммуникаций.
___________________________________________________________
Часть первая пункта 49 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
49. В целях обеспечения сохранности подземных кабельных
линий связи и электропередачи, водоводов, канализации и
газопроводов перед началом полевых работ по установлению
или восстановлению границ земельных участков
землевладельцев и землепользователей независимо от форм
собственности разбивочные чертежи установления или
восстановления границ, вынос углов поворота которых требует
проведения земляных работ на глубине более 0,3 м,
согласовываются с соответствующими организациями,
собственниками указанных инженерных коммуникаций.
___________________________________________________________
Часть первая пункта 49 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 мая 2005 г. № 15
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12643 от
30.05.2005 г.)
49. В целях обеспечения сохранности подземных кабельных
линий связи и электропередачи, водоводов, канализации и
газопроводов перед началом полевых работ по установлению
или восстановлению границ земельных участков
землевладельцев и землепользователей независимо от форм
собственности проекты установления или восстановления
границ, осуществление которых связано с земляными работами
на глубине более 0,3 м, согласовываются с соответствующими
организациями, собственниками указанных инженерных
коммуникаций.
___________________________________________________________
Во избежание повреждений подземных инженерных коммуникаций и
аварий межевые знаки устанавливаются не ближе 1 м от трассы
водовода, канализации и не ближе 2 м от кабельных линий связи, радио
и электропередачи.
50. Межевые знаки не устанавливаются в случаях, когда точками
поворота границ земельных участков являются углы капитальных
строений, столбы или углы капитальных (железобетонных, кирпичных,
металлических) ограждений, люки смотровых колодцев и другие твердые
контуры местности.
___________________________________________________________
Пункт 50 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
50. Межевые знаки не устанавливаются в случаях, когда
точками поворота границ земельных участков являются углы
капитальных зданий и сооружений, столбы или углы
капитальных (железобетонных, кирпичных, металлических)
ограждений, люки смотровых колодцев и другие твердые
контуры местности.
___________________________________________________________
51. Не закрепляются межевыми знаками точки поворота границ
земельных участков, отводимых во временное пользование на время
строительства под линейные объекты и сооружения.
52. В местах, где устанавливаемые межевые знаки могут создать
неудобства в использовании земель и не обеспечивается их
сохранность, устанавливаются скрытые межевые знаки с закладкой верха
межевого знака на глубину не менее 25 см от поверхности земли
(грунта) согласно приложению 4 (рисунок 7, 12) к настоящей
Инструкции.
___________________________________________________________
Пункт 52 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
52. В местах, где устанавливаемые межевые знаки могут
создать неудобства в использовании земель и не
обеспечивается их сохранность, устанавливаются скрытые
межевые знаки с закладкой верха межевого знака на глубину
не менее 25 см от поверхности земли (грунта) согласно
приложению 4 (рисунок 7) к настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
53. Межевые знаки по границам земельных участков граждан в
населенных пунктах, дачных кооперативах и садоводческих
товариществах разрешается устанавливать без окопки согласно
приложению 4 (рисунки 5, 6, 13).
___________________________________________________________
Пункт 53 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
53. Межевые знаки по границам земельных участков граждан
в населенных пунктах, садоводческих и дачных кооперативах
(товариществах) разрешается устанавливать без окопки
согласно приложению 4 (рисунки 5, 6, 13).
___________________________________________________________
Пункт 53 - в редакции постановления Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 2
сентября 2003 г. № 10 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/9987 от 15.09.2003 г.)
53. В населенных пунктах, садоводческих и дачных
кооперативах (товариществах) межевые знаки могут быть
заглублены до уровня нижней части марки или до верха
межевого знака согласно приложению 4 (рисунки 5, 6) к
настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
54. На асфальтированной или бетонированной поверхности точки
поворота границы земельного участка закрепляются (забиваются на
уровне поверхности) межевыми знаками в виде железнодорожных
костылей, труб, уголков и металлической арматуры длиной не менее 300
мм. Местоположение такого знака обозначается кругом диаметром 15-20
см с толщиной линии 0,5-1,5 см, рисуемым яркой краской. Если такой
знак не удается установить, то его центр обозначается насечкой в
виде креста, а местоположение - упомянутым кругом.
55. Точки границ земельных участков, проходящих через
капитальное строение, находящихся в раздельном пользовании
нескольких юридических лиц, граждан или индивидуальных
предпринимателей, обозначаются яркой краской знаком в виде круга, а
их центры закрепляются дюбелями, гвоздями и так далее в стене или
отмостке капитальное строение.
___________________________________________________________
Пункт 55 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
55. Точки границ земельных участков, проходящих через
здания, находящихся в раздельном пользовании нескольких
юридических или физических лиц, обозначаются яркой краской
знаком в виде круга, а их центры закрепляются дюбелями,
гвоздями и так далее в стене или отмостке здания.
___________________________________________________________
56. Границы земельных участков, проходящие по канавам, берегам
рек, ручьев, озер и так далее, закрепляются межевыми знаками лишь в
местах пересечений или примыканий их к другим граничным линиям и где
обеспечивается сохранность знаков. Установление границы по канавам,
берегам рек, ручьев, озер производится фотограмметрическим способом
или путем проложения теодолитного хода со съемкой берега реки,
ручья, озера и так далее, являющегося границей участка.
57. В залесенных (закустаренных) местах по границе
предоставленного земельного участка прорубаются просеки (визиры)
шириной 2 м, обеспечивающие взаимную видимость смежных межевых
знаков и точек поворота границы. Просеки (визиры) очищаются от
вырубленной древесины и кустарника.
___________________________________________________________
Пункт 57 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
57. В залесенных и закустаренных местах по границе
предоставленного земельного участка прорубаются просеки
(визиры) шириной 2 м, обеспечивающие взаимную видимость
смежных межевых знаков и точек поворота границы. Просеки
(визиры) очищаются от вырубленной древесины и кустарника.
___________________________________________________________
58. В местах, где граница отводимого участка совпадает с ранее
установленной и старые межевые знаки сохранились, новые межевые
знаки не устанавливаются. Вокруг сохранившихся знаков
восстанавливаются курганы, в залесенных (закустаренных) местах
прочищаются просеки (визиры).
59. Границы других вкрапленных землевладений и землепользований
устанавливаются и закрепляются в том же порядке, как и внешние
границы земельных участков основных землевладений и
землепользований.
60. После установления или восстановления межевых знаков
производится измерение углов и линий, а также определение координат
этих знаков в государственной или местной системе геодезических
координат.
61. Для измерения углов и направлений при установлении или
восстановлении границ предоставленного земельного участка следует
использовать оптические теодолиты типов Т5, Т15, Т30 и их
модификации, а также электронные теодолиты и тахеометры. Применение
теодолитов более высокой точности не запрещается. Кроме измерения
горизонтальных и вертикальных углов указанными теодолитами
допускается измерять контрольные расстояния, превышения, определять
астрономические азимуты по Солнцу и звездам.
62. Для достижения требуемой точности надлежит использовать
только пригодные к работе приборы и приспособления, на которые
имеются свидетельства о метрологических характеристиках. Перед
началом измерений следует выполнить основные поверки. Результаты
поверок записываются в полевой журнал с указанием даты, времени и
фамилии лица, выполнившего их.
63. При измерении углов и линий геодезическими приборами без
электронной памяти ведется полевой журнал и абрис по образцу
согласно приложению 5 к настоящей Инструкции. Если используются
электронные теодолиты и тахеометры с памятью, то ведется только
абрис. Данные полевых измерений из памяти этих инструментов
передаются в компьютер и обрабатываются по специальным программам.
Перед началом полевых работ журналы и абрисы должны быть
пронумерованы. Все записи в полевом журнале производятся простым
карандашом или шариковой ручкой, аккуратным почерком. Выписываются
средние значения углов и длин линий. В журнале заполняются все
необходимые графы. В абрисе (кроки) по границе устанавливаемого
(восстанавливаемого) земельного участка показывается ситуация и
нарастающим итогом промеры до пересечения с границами контуров,
земель с ограничениями в использовании, живых урочищ.
Средние значения углов записываются в журнале напротив номера
межевого знака (теодолитной точки), а длин линий - с указанием
нумерации точек, между которыми они измерены.
Не допускаются применение резинки, лезвия бритвы, написания
цифры по цифре, помарки и подчистки как в журнале, так и абрисе
(кроки), а также переписывание журнала и абриса.
Ошибочно записанные результаты измерений углов, длин линий
перечеркиваются одной линией, а результаты повторных измерений
записываются ниже или на новом месте под тем же номером, но с
припиской слов "Повторно" или "Бис". Во всех случаях должна быть
запись о причинах зачеркивания.
Ошибочные цифры в отсчетах, а также ошибки в вычислениях,
обнаруженные во время проверки, аккуратно зачеркивают, а над ними
пишут верные цифры. Против каждого исправления должны быть
проставлены дата и подпись лица, которое произвело исправления.
64. При проложении теодолитных ходов следует соблюдать
требования, приведенные в приложении 6 к настоящей Инструкции.
Длина теодолитного хода между узловыми точками или между
исходной и узловой точками должна быть на 30% меньше значений,
приведенных в указанном выше приложении, а между исходными пунктами
в сети она может быть на 30% больше.
65. Длины линий в теодолитных ходах не должны быть меньше 20 м
на застроенной территории и 40 м на незастроенной территории.
Максимальные длины линий при измерении их светодальномерами,
светодальномерными насадками и электронными тахеометрами не
ограничиваются (оптимальные длины 1,0-1,5 км), а при измерении их
оптическими дальномерами, стальными рулетками и лентами не должны
превышать 400 м.
66. Поправка за наклон линии к горизонту должна учитываться при
величине угла наклона более 1,0° в городах и более 1,5° во всех
других случаях.
В длины линий, измеренные стальными рулетками и лентами,
следует вводить поправку на температуру, если разность температуры
воздуха при компарировании и измерении линий превышает 8°С.
Введение поправки за компарирование обязательно, если длина
мерного прибора отличается от нормальной более чем на 1:10000.
Методы определения и введения в измеренные углы и линии
постоянных поправок при использовании электронных тахеометров,
светодальномеров, светодальномерных насадок и оптических дальномеров
изложены в соответствующих описаниях и инструкциях по эксплуатации
этих приборов.
67. При проложении теодолитных ходов погрешности (ошибки)
центрирования прибора над точкой и редукции (установка вех, шпилек)
не следует допускать более 10 мм при максимальных сторонах и 3 мм -
при более коротких сторонах согласно приложению 6 к настоящей
Инструкции.
В последнем случае угловые измерения следует производить на
шпильки или использовать трехштативную систему.
В исключительных случаях при утрате наружных знаков и
отсутствии видимости между исходными пунктами допускается:
прокладывать ходы без угловой привязки на одном исходном
пункте;
осуществлять координатную привязку к пунктам геодезической
сети;
прокладывать замкнутые ходы, опирающиеся на один исходный
пункт, при условии передачи или измерения с точек хода двух
дирекционных углов с погрешностью не более 45" на две смежные
стороны по возможности в слабом месте (середине хода).
68. При проложении ходов с координатной привязкой к пунктам
геодезической сети их длины следует уменьшать на 1/3 по сравнению с
данными, приведенными в приложении 6 к настоящей Инструкции.
Разрешается не уменьшать длины ходов при условии увеличения в два
раза точности измерений первых трех сторон хода.
Предельная абсолютная невязка в замкнутом ходе (полигоне)
должна быть меньше на 1/3 ее значений, приведенных в приложении 6 к
настоящей Инструкции.
69. Измерение горизонтальных углов и направлений оптическими
теодолитами следует выполнять способами отдельного угла или круговых
приемов.
Измерение углов в теодолитных ходах с предельными
относительными линейными невязками 1:2000 и 1:1000 выполняется
теодолитом Т30 и ему равноточными одним полным приемом (двумя
полуприемами), а в ходах более высокой точности - двумя приемами.
При применении теодолитов более высокой точности выполняется один
прием.
Расхождение результатов измерения угла в полуприемах не должно
превышать 0,2 и 1,0 угловых минут, соответственно, для теодолитов Т5
и Т30 или им равноточных. За окончательный результат принимают
среднее значение угла. Если расхождение в полуприемах превышает
указанный допуск, выполняется еще один полуприем на новых установках
лимба (лимб смещается на величину 1-2 градуса). При измерении угла
несколькими приемами колебание средних значений его величины должно
удовлетворять вышеприведенным допускам.
70. В способе круговых приемов допустимые расхождения в
отсчетах, произведенных на начальное направление, и в приемах для
теодолитов Т5 и Т30 не должны превышать 0,2 и 1,0 угловых минут,
соответственно. Приемы, не удовлетворяющие этим допускам, повторяют
на тех же установках лимба.
При выполнении на пункте нескольких приемов (р) лимб между ними
переставляют на величину а*= 180°/р+-10'.
______________________________
*а - маленькая буква "дельта" греческого алфавита.
Число приемов при измерении горизонтальных углов (направлений)
и полученные расхождения (колебания) при применении электронных
тахеометров устанавливаются такими же, как и для оптических
теодолитов соответствующей точности.
Способ круговых приемов следует применять на межевых знаках и
точках, где сходится не менее трех направлений (ходов).
71. На исходных пунктах измеряют примычные углы, расположенные
между смежными направлениями в построении более высокого порядка или
класса.
Попутно с измерением углов или направлений между сторонами
развиваемой сети измеряются угловые величины на отдельные постоянные
предметы местности (трубы, опоры линий электропередачи, силосные и
водонапорные башни и так далее) с таким расчетом, чтобы их
координаты были определены с контролем.
Для ослабления влияния внешней среды близполуденный период (2-3
часа) целесообразно исключать из наблюдений. Не рекомендуется
выполнять любые измерения при температурах воздуха, лежащих за
пределами минус 20°С и плюс 30°С.
72. Число приемов при измерении длин линий светодальномерами и
электронными тахеометрами следует принимать исходя из требований к
точности, приведенных в приложении 6 к настоящей Инструкции, а
методику измерений - согласно указаниям по эксплуатации приборов
организаций-изготовителей.
Один прием включает три наведения на отражатель при измерении
линий светодальномерами и два наведения - при измерении линий
электронными тахеометрами и приставками.
Измерения длин линий стальными рулетками и лентами производятся
в прямом и обратном направлениях с точностью отсчетов расстояний до
1 см с относительной погрешностью разностей не грубее относительных
невязок, приведенных в приложении 6 к настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
Пункт 72 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
72. Число приемов при измерении длин линий
светодальномерами и электронными тахеометрами следует
принимать исходя из требований к точности, приведенных в
приложении 6 к настоящей Инструкции, а методику измерений -
согласно указаниям по эксплуатации приборов
предприятий-изготовителей.
Один прием включает три наведения на отражатель при
измерении линий светодальномерами и два наведения - при
измерении линий электронными тахеометрами и приставками.
Измерения длин линий стальными рулетками и лентами
производятся в прямом и обратном направлениях с точностью
отсчетов расстояний до 1 см с относительной погрешностью
разностей не грубее относительных невязок, приведенных в
приложении 6 к настоящей Инструкции.
___________________________________________________________
73. При выполнении линейных измерений на пункте (межевом знаке)
электронным тахеометром типа ТС необходимо выполнить измерения
температуры с точностью до 1°С и давления воздуха с точностью до 1
мм ртутного столба. Результаты измерений являются исходными
величинами при корректировке part per million (ppm) и постоянной
поправки призмы отражателя. В случае применения светодальномеров и
электронных тахеометров других типов значения температуры и давления
воздуха достаточно измерять на одном конце линии с точностью до
десятых долей.
74. В случае необходимости выполнения измерений между двумя
точками капитальных строений, лежащих на двух противоположных
сторонах, или отсутствия современных приборов для измерения длин
линий и невозможности непосредственного измерения на местности линий
стальной рулеткой или лентой (при переходе через водные преграды, в
заболоченной местности, на дорогах с интенсивным движением и так
далее) расстояния определяются как недоступные.
___________________________________________________________
Пункт 74 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
74. В случае необходимости выполнения измерений между
двумя точками зданий и сооружений, лежащих на двух
противоположных сторонах, или отсутствия современных
приборов для измерения длин линий и невозможности
непосредственного измерения на местности линий стальной
рулеткой или лентой (при переходе через водные преграды, в
заболоченной местности, на дорогах с интенсивным движением
и так далее) расстояния определяются как недоступные.
___________________________________________________________
75. При определении координат узловых точек и межевых знаков с
помощью спутниковых систем запрещается работать в режиме слежения и
следует соблюдать дополнительные требования:
наблюдения должны выполняться в отдельных полигонах со
сторонами в пределах 15х15 км;
определяемые пункты должны находиться внутри полигона,
ограниченного линиями, соединяющими три крайних исходных пункта;
угол отсечения (между горизонтом и препятствием) не должен
превышать 15°;
расстояния от линий электропередачи, электрифицированных
железных дорог, ретрансляторов и так далее должны быть не менее 100
м;
не должны использоваться в качестве исходных пункты, положение
которых определено спутниковой системой в соседнем полигоне
(блоке).
76. Определение координат недоступных межевых знаков границ
земельных участков (углы капитальных строений, ограждений) следует
выполнять полярным методом, прямыми угловыми, линейными или
комбинированными засечками.
___________________________________________________________
Пункт 76 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
76. Определение координат недоступных межевых знаков
границ земельных участков (углы зданий, сооружений,
ограждений) следует выполнять полярным методом, прямыми
угловыми, линейными или комбинированными засечками.
___________________________________________________________
77. При определении координат межевого знака полярным методом
независимо от двух исходных пунктов измерения выполняются с
точностью, приведенной в приложении 3 к настоящей Инструкции, а
предельные полярные расстояния допускается увеличивать на величины
до 40%.
78. Там, где по условиям видимости невозможно определение
координат межевого знака с двух исходных пунктов, а обеспечение
контрольных измерений обязательно, необходимо использовать способы
дополнительного и сдвоенных пунктов, контрольных углов или линий.
79. В способе дополнительного пункта каждый межевой знак
(точку) определяют дважды - с основного и дополнительного пунктов.
Контролем измерений служит сходимость координат в пределах
графической точности масштаба кадастрового плана. В качестве
окончательных координат принимают их среднее значение или значение,
полученное из совместного уравнивания всех результатов измерений.
80. Средняя погрешность положения межевых знаков относительно
ближайших пунктов государственной геодезической сети и сетей
сгущения, а также пунктов, определенных спутниковыми методами, не
должна быть больше 0,10 мм в масштабе создаваемого кадастрового
плана на застроенной территории и в открытой местности и 0,15 мм - в
закрытой растительностью местности.
81. При опознавании устанавливаемых или восстанавливаемых
границ на фотоплане (плане) средняя погрешность положения межевых
знаков и закрепленных точек границ земельных участков относительно
бесспорно опознанных смежных объектов и элементов ситуации
допускается не более 0,20 мм в масштабе плана для равнинной и 0,25
мм - для пересеченной местности.
При непосредственном определении границ на фотоплане (плане)
способом промеров от четких контуров средняя погрешность положения
точек поворота границ земельных участков относительно четко
выраженных контуров ситуации допускается не более 0,30 мм для
равнинной и 0,40 мм - для пересеченной местности.
82. Координаты межевых знаков устанавливаемых или
восстанавливаемых границ землевладений и землепользований,
совпадающих с границами административно-территориальных и
территориальных единиц (области, района, города), определяются
любыми методами с учетом требований настоящей Инструкции.
Координаты узловых межевых знаков на стыках трех и более
административно-территориальных единиц определяются только
геодезическими методами, известными в практике, а также с помощью
спутниковых систем.
83. Средние погрешности во взаимном положении (длине линии -
VS) смежных межевых знаков границ земельных участков не должны
превышать 75% значений величин, принятых в пунктах 80-81.
Средние погрешности во взаимном положении смежных межевых
знаков и точек поворота границ земельных участков, совпадающих с
углами капитальных строений, ограждениями, люками, углами тротуаров
и тому подобными, допускаются в 1,5 раза большими по сравнению с
данными, указанными выше в этом пункте.
___________________________________________________________
Часть вторая пункта 83 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
Средние погрешности во взаимном положении смежных
межевых знаков и точек поворота границ земельных участков,
совпадающих с углами капитальных зданий и ограждениями,
люками, углами тротуаров и тому подобными, допускаются в
1,5 раза большими по сравнению с данными, указанными выше в
этом пункте.
___________________________________________________________
84. Предельные погрешности положения межевых знаков границ
земельных участков относительно пунктов государственной
геодезической сети и пунктов ее сгущения, а также во взаимном
положении межевых знаков не должны превышать принятой удвоенной
средней погрешности как при установлении, так и при восстановлении
границ. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть
не более 5% от общего числа контрольных измерений.
85. В городах, кооперативах городского типа и сельских
населенных пунктах, дачных кооперативах и садоводческих
товариществах определение координат межевых знаков земельных
участков и углов капитальных строений полярным методом должно
производиться, как правило, не менее чем с двух пунктов (точек).
Если из-за условий видимости измерения с двух точек произвести не
представляется возможным, допускается пользоваться одной исходной
точкой с учетом требований пунктов 78-79 настоящей Инструкции. Длины
полярных расстояний, измеряемых рулетками или стальными лентами в
прямом и обратном направлениях, не должны превышать удвоенной длины
мерного прибора.
___________________________________________________________
Пункт 85 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
85. В городах, поселках городского типа и сельских
населенных пунктах, дачных поселках и садоводческих
товариществах определение координат межевых знаков
земельных участков и углов капитальных зданий и сооружений
полярным методом должно производиться, как правило, не
менее чем с двух пунктов (точек). Если из-за условий
видимости измерения с двух точек произвести не
представляется возможным, допускается пользоваться одной
исходной точкой с учетом требований пунктов 78-79 настоящей
Инструкции. Длины полярных расстояний, измеряемых рулетками
или стальными лентами в прямом и обратном направлениях, не
должны превышать удвоенной длины мерного прибора.
___________________________________________________________
86. При установлении и восстановлении границ земельных участков
в городах, поселках городского типа, сельских населенных пунктах,
дачных кооперативах и садоводческих товариществах на основании
материалов, указанных в пункте 18 настоящей Инструкции, границы этих
участков должны быть увязаны со стороны улиц, тротуаров и проездов с
положением "красных линий".
___________________________________________________________
Пункт 86 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
86. При установлении и восстановлении границ земельных
участков в городах, поселках городского и дачного типа,
сельских населенных пунктах, садоводческих и дачных
кооперативах (товариществах) на основании материалов,
указанных в пункте 18 настоящей Инструкции, границы этих
участков должны быть увязаны со стороны улиц, тротуаров и
проездов с положением "красных линий".
___________________________________________________________
87. В случае выхода границ предоставленного земельного участка
за пределы "красных линий" вопрос о праве пользования или владения
землей, необходимости закрепления права на земельный участок за
пределами указанных линий решается в установленном порядке.
88. Межевые знаки, установленные и закоординированные в
соответствии с требованиями настоящей Инструкции, в целях
бесспорного опознавания их местоположения на местности,
восстановления и использования для установления границ смежных
землевладений и землепользований подлежат связи (привязке) путем
измерения линейных отрезков с углами капитальных строений, малых
архитектурных форм, с центрами люков смотровых колодцев, опор линий
электропередачи и связи, отдельно стоящих деревьев и другими
твердыми контурными точками местности.
___________________________________________________________
Пункт 88 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
88. Межевые знаки, установленные и закоординированные в
соответствии с требованиями настоящей Инструкции, в целях
бесспорного опознавания их местоположения на местности,
восстановления и использования для установления границ
смежных землевладений и землепользований подлежат связи
(привязке) путем измерения линейных отрезков с углами
зданий и сооружений, малых архитектурных форм, с центрами
люков смотровых колодцев, опор линий электропередачи и
связи, отдельно стоящих деревьев и другими твердыми
контурными точками местности.
___________________________________________________________
89. Привязка (связь) углов капитальных строений, капитальных
ограждений, являющихся точками поворота границ земельных участков, к
твердым контурным точкам местности не производится.
___________________________________________________________
Часть первая пункта 89 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
89. Привязка (связь) углов капитальных зданий и
сооружений, капитальных ограждений, являющихся точками
поворота границ земельных участков, к твердым контурным
точкам местности не производится.
___________________________________________________________
По полученным измерениям оформляется схема связи (привязки)
межевых знаков с объектами и контурами местности согласно приложению
7 к настоящей Инструкции. Схема связи межевых знаков
землепользований, землевладений, имеющих большие размеры, может
оформляться по звеньям границ на нескольких листах.
Вместо схемы связи допускается оформлять абрис (кроки) на
каждый установленный межевой знак. На абрисе показываются углы
капитальных строений, центры инженерных коммуникаций, опоры линий
электропередачи и связи, отдельно стоящие столбы и деревья, а также
ясно выраженные точки контуров ситуации.
___________________________________________________________
Часть третья пункта 89 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
Вместо схемы связи допускается оформлять абрис (кроки)
на каждый установленный межевой знак. На абрисе
показываются углы зданий и сооружений, центры инженерных
коммуникаций, опоры линий электропередачи и связи, отдельно
стоящие столбы и деревья, а также ясно выраженные точки
контуров ситуации.
___________________________________________________________
Между межевым знаком и характерными точками измеряются 3-4
линии с таким расчетом, чтобы углы при вершине линейной засечки
лежали в пределах от 30 до 150 градусов. При измерениях мерными
лентами и рулетками длины линий не должны превышать длины мерного
прибора, а погрешность длины линий не должна превышать 10 см.
Если линии измеряются электронными приборами, то значения длин
допускается увеличивать до:
50 м - в городах и на промышленных площадках;
75 м - в сельских населенных пунктах;
150 м - на других объектах.
Длины таких линий измеряются одним приемом.
___________________________________________________________
Пункт 89 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
89. Привязка (связь) углов капитальных зданий и
сооружений, капитальных ограждений, являющихся точками
поворота границ земельных участков, к твердым контурным
точкам местности не производится.
По полученным измерениям оформляется схема связи
(привязки) межевых знаков с объектами и контурами местности
согласно приложению 7 к настоящей Инструкции. Схема связи
межевых знаков землепользований, землевладений, имеющих
большие размеры, может оформляться по звеньям границ на
нескольких листах.
Вместо схемы связи допускается оформлять абрис (кроки)
на каждый установленный межевой знак. На абрисе
показываются углы зданий и сооружений, центры инженерных
коммуникаций, опоры линий электропередачи и связи, отдельно
стоящие столбы и деревья, а также ясно выраженные точки
контуров ситуации.
Между межевым знаком и характерными точками измеряются
3-4 линии с таким расчетом, чтобы углы при вершине линейной
засечки лежали в пределах от 30 до 150 градусов. При
измерениях мерными лентами и рулетками длины линий не
должны превышать длины мерного прибора, а погрешность длины
линий не должна превышать 5 см.
Если линии измеряются электронными приборами, то
значения длин допускается увеличивать до:
50 м - в городах и на промышленных площадках;
75 м - в сельских населенных пунктах;
150 м - на других объектах.
Длины таких линий измеряются одним приемом.
___________________________________________________________
90. В случае отсутствия на местности объектов и контуров, с
которыми может быть произведена связь установленного межевого знака,
допускается оформление описания местоположения межевого знака или
места прохождения границы земельного участка в виде отдельного
документа.
91. В процессе выполнения работ по установлению и
восстановлению границ земельного участка производится ознакомление
на местности с установленными или восстановленными границами
земельного участка лица, которому выделен земельный участок,
передаются межевые знаки для наблюдения за их сохранностью, при этом
составляется акт.
___________________________________________________________
Часть первая пункта 91 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
91. В процессе выполнения работ по установлению и
восстановлению границ земельного участка производится
ознакомление на местности с установленными или
восстановленными границами земельного участка юридического
или физического лица, которому предоставлен или передан в
собственность, аренду этот участок, передаются межевые
знаки для наблюдения за их сохранностью, при этом
составляется акт согласно приложению 8 к настоящей
Инструкции.
___________________________________________________________
Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей
Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих
работ.
___________________________________________________________
Часть вторая пункта 91 - в редакции постановления Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
Акт подписывается юридическим или физическим лицом,
которому предоставлен или передан в собственность, аренду
земельный участок, землепользователем, землевладельцем, из
земель которых изъят земельный участок, или их
|
